对卖方的货物作出处分，则买方仍是作为卖代理人或受信托人持有此项收益，卖方有权获得此项收益。 ④装运和保险条款。主要规定装运时间、装运港与目的港 构成不可抗力的条件（哪些条件属不可抗力）； b．说明因不可抗力，当事人不能按合同规定履行义务，不应承担责任； c．规定发生不可抗力的事项时，当事人应如何处置（ ...
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。在买受人2014年2月21日前的支付义务未履行时，起算20日后，出卖人享有解除权的行使权或选择继续履行合同的权利，开发商作为出卖人在约定期限后， 行使解除权，而是以默认的方式选择性行使了继续履行合同的权利。同时关于解除权的行使有约定时应优先从其约定，本案中出卖方未按约定行使解除权，那么解除权已然丧失 ...
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关系要求金蔷薇公司给付货款、承担违约责任的前提下，本案案由为买卖合同纠纷，现实联公司的合同义务已履行完毕，因此金蔷薇公司应向实联公司支付尚欠的32万元货款 汇票、卖方作为货款接收，表明双方交易本意是由债权人先凭票据取款，而且从票据性质来说，票据本来就是一种支付工具和结算工具，如舍弃票据不用，就不能发挥 ...
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根据法律规定，买方可以以牺牲定金为代价解除合同，所以卖方可以不返还买方定金，但不可要求其继续履行签订购房合同的义务。...
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统一商法典》第2－509第（1）－（a）规定：如果合同不要求卖方在特定目的地交付货物，卖方将货物适当地交给承运人时，损失风险即转移给买方，即使卖方保留 合同法第一百三十五条规定：出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。法律此处明确将交付与转移所有权分开，可见 ...
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解除合同的权利，只是首先需要确认对方是否已经迟延履行了合同主要义务，并且乙公司要在合理期限内进行催告。因此，对比而言，《合同法》第一百六十七条 支付完全部货款之前，货物所有权依然属卖方。一旦发生买方拖延支付货款情形，卖方可以直接取回该货物。如果买方破产，该货物也可以不列入破产财产。从而避免和减少自己 ...
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起诉买受人，要求依法确认双方签订的房屋买卖合同有效，判令买受人履行交付房屋的义务，并协助办理产权过户手续，进而达到防范放贷风险，不还钱就收房抵债的目的。基于这种因 。解释意思表示，应探求当事人之真意，而不得拘泥于所使用之词句。从卖方王某的角度看，其真实意思是如不能按期还债，则把房屋抵给你，而不是卖给你 ...
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不安抗辩权，逃避合同债务的履行，法律也规定了权利人行使不安抗辩权的附随义务，包括：(1)举证义务。即权利人在行使中止履行权时，须有对方不履行或不能履行的 英国《货物买卖法》和美国《统一商法典》的规定，中途止付权是指买卖合同成立后，如果卖方发现买方无偿付能力时，可以采取措施停止交付货物的权利。严格地说， ...
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推定证实乙公司已经收到了相应的货物，而乙公司对此并不予认可，称增值税发票不能代表收到了相应的货物。 法院经审理后认为，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷 完税凭证的作用。在买卖合同纠纷案件中，由于交货时间往往在起诉之前很长的一段时间，卖方只有增值税发票作为证据证明其履行了交货义务，因此有学者提出，只要 ...
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多报房屋建筑面积数，使房价与实际情况不符的主要责任在卖方;买方未了解房屋建筑面积的真实情况，盲目签订合同，也应承担相应责任。讼争房屋的价格应调整为港币 ，应承担相应的法律责任。守约方可以要求出卖人继续履行合同，交付房屋并协助办理相关手续。 如果合同客观上无法履行的，出卖人应当赔偿买受人的全部损失，包括 ...
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