关于房产证办理问题 -法律常识搜索

房屋继承办理程序

到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本。（四）领取房产证需携带证件 1、已交费的发票； 2、继承人身份证； 3、收件清单。注： ...

//www.110.com/ziliao/article-264179.html -了解详情

集资房未办房产证是否影响房屋买卖合同效力

批准;该公司已将公房出售给本单位职工，大多数购房职工已于2002年前办理了房产证，部分职工亦已将集资房转让。原告除与被告亲属陈炳宣签订房屋关系的协议。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》 (一) 第四条规定：合同法实施后，人民法院确认合同 ...

//www.110.com/ziliao/article-702279.html -了解详情

开发商长期不办房产证怎么办？

部门表示房产加名按房价一半征契税。一、开发商长期不办房产证怎么办 1、向市房管局反映问题; 开发商的办证义务 2、按双方合同的约定执行。由于出卖人的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。二、房产证的办理流程 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到 ...

//www.110.com/ziliao/article-568421.html -了解详情

开发商无法办理房产证怎么办

买受人损失。房地产开发公司依约交付了房屋,并收取了近万元的“办证费用”,然而至今,房产证仍没有办理下来。我数十次找到房地产开发公司,开发公司一直坚称:正在通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。……”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十七条抵押权存续期间，抵押人 ...

//www.110.com/ziliao/article-109458.html -了解详情

我国现行房地产纠纷案件的主要类型与产生原因

因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务保护善意一方当事人的利益，维护交易秩序和财产秩序。现在，最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释（一）》出台后，实践中基本已统一认识，《解释 ...

//www.110.com/ziliao/article-260983.html -了解详情

房屋买卖协议书签了能否办理房产证

，可出售给符合经济适用住房购买条件的家庭（购买时，购买人仍需按有关规定办理经济适用住房购买资格审核手续，超过核定最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合违反有关禁止性规定，可能被认定为无效合同。关于未取得房产证进行房屋交易的风险问题：若卖房人在未取得房产证前上市交易，则房屋买卖合同的效力待定，若 ...

//www.110.com/ziliao/article-253787.html -了解详情

商品房买卖抵押贷款中的保险

这种目的的合同，难以说符合合同法的规定和精神。二、关于购买人寿保险关于要求购房人购买人寿保险的问题，法律法规并没有规定。据贷款银行称，之所以要求借款人的目的。因此要求购房人为自己购买一定年限的人寿保险，并指定银行为受益人。如果房产证办理完毕，并进行了相应的抵押登记，保险公司则以登记日为截止日收取 ...

//www.110.com/ziliao/article-761160.html -了解详情

房屋买卖未办理产权登记能否对抗善意第三人

提供的申请材料审查后办理产权登记并颁发房产证，符合《城市房地产转让管理规定》的相关规定。根据《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第包括房屋买卖合同效力及当事人权利、不动产物权的取得以及房产登记行为的合法性等问题。一、原告张某与第三人某房产开发公司之间基于合同设定债权本案 ...

//www.110.com/ziliao/article-708377.html -了解详情

商品房买卖抵押贷款中的保险

这种目的的合同，难以说符合合同法的规定和精神。二、关于购买人寿保险关于要求购房人购买人寿保险的问题，法律法规并没有规定。据贷款银行称，之所以要求借款人的目的。因此要求购房人为自己购买一定年限的人寿保险，并指定银行为受益人。如果房产证办理完毕，并进行了相应的抵押登记，保险公司则以登记日为截止日收取 ...

//www.110.com/ziliao/article-253053.html -了解详情

商品房买卖抵押贷款中的保险

这种目的的合同，难以说符合合同法的规定和精神。二、关于购买人寿保险关于要求购房人购买人寿保险的问题，法律法规并没有规定。据贷款银行称，之所以要求借款人的目的。因此要求购房人为自己购买一定年限的人寿保险，并指定银行为受益人。如果房产证办理完毕，并进行了相应的抵押登记，保险公司则以登记日为截止日收取 ...

//www.110.com/ziliao/article-225295.html -了解详情