以上才能开通燃气，之前开发商要免费提供液化气灌。 3、延期交房：开发商《补充协议》规定，若开发商延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付违约金，且 最后一条，是做预售登记备案的一个条款，一般情况下在合同签订30 日之内，开发商应该向房产所在区的房产管理局和房管局做登记。附件一是房屋的平面图，在签合同 ...
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最后一条，是做预售登记备案的一个条款，一般情况下在合同签订30日之内，开发商应该向房产所在区的房产管理局和房管局做登记。附件一是房屋的平面图，在签合同的 全开，在上下班高峰时间极为不便，这种情况业主是否有权拒付部分电梯费呢？但是，就像你可以拒签开发商的补充协议一样，开发商也同样可以拒签购房者的补充协议 ...
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很多广告打出“就读某某学校”的承诺，在购房时应向开发商索取与学校签订的协议，看看是否有入学名额等方面的限制。二是了解附加信息。消费者应多了解楼盘、 法律已经对房产证办理问题作出了明确的规定，购房者在签订商品房买卖合同时要注意合同中是否有开发商设置的陷阱，将办证的条件和期限进行额外的约定，将办理条件提高 ...
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临时公约》，约定业主及非业主使用人不按规定缴交综合物业管理服务费、房屋公共维修金等各项应缴费用的，物业管理企业可要求期限缴交，按日加收所欠缴费用千分之 判决依约支付违约金 2014年10月31日，胡某与苏某及中介公司签订《房产买卖协议》，约定胡某将房产出售给苏某，总价135万元。合同约定，苏某应于胡某 ...
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同时明确了房屋交付前后买卖双方的风险承担的基本原则。这种原则下，不论房屋的所有权是否已经转移，均由房屋的实际占有人承担风险。但法律另有规定或当事人另有 存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的 ...
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的办理流程。 因此在选择之前，购房者一定要看住房按揭贷款合同是否有相关规定。另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时购房者 维修基金、印花税等税费的办理流程第一步：签订委托协议委托代办的协议中应明确约定：（1）开发商应该于什么期限内办理产权证。如果是两证分离的地区 ...
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，在出卖人不履行该义务时，还可请求法院强制出卖人协助办理房产过户登记手续。 至于办理房产证义务的履行期限，应遵从当事人的约定。当事人没有约定的，按房屋是否属于商品房进行分类处理： 我定了一套还未取得房产证的经济适用房，签了居间合同、买卖合同和补充协议。其中，补充协议里规定了违约要交赔偿金 ...
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在作出选择之前，请一定别忘了看一下《住房按揭贷款合同》是否有相关规定。 另外，有些地方法规规定，房屋管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务，此时您也 材料主要包括以下几种： （1）盖章的申请表； （2）房屋买卖合同； （3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； （4） ...
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并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 7、商品房预售合同未按照法律规定进行备案的，是否影响合同效力？ 当事人以商品房预售合同未 如何承担违约责任？ 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房 ...
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来到中介，与前来买房的朱女士碰了面。在中介的鼓动下，双方签订了《房屋买卖居间协议》，并就房屋价款、付款方式、违约责任等做了明确约定。 为 的价款要远远低于实际成交价。虽然目前这种情况在各区房产交易中心的 参考价政策中有所 遏制，但诉讼中，还是会有当事人以价款的约定属于恶意串通损害国家利益为由主张整个 ...
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