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份正式的经过公证的房产买卖合同。事先还要做一番详细的调查准备工作。这些调查准备工作的内容,首先是审查发展商的资格。从法律上讲,即指发展商是否具有合同签约的主体 水、电、气供应,保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等项服务到位,并按规定收取物业管理费。签订一份严谨的房产买卖合同,保障您的合法权益签订一份 ...
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使购房有所保障,没有后顾之优,购房者在买房时要与售房单位签订一份正式的经过公证的房产买卖合同。事先还要做一番详细的调查准备工作。这些调查准备工作的内容 。根据《中华人民共和国经济合同法》的规定,但凡合同都必须具备以下几方面的具体条款:标的;数量和质量;价款和酬金;履行的期限、地点及方式;违约责任。有关 ...
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?如果是几位共有,则共有人是否全部同意? 出售房产时,房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时,也要全部到场。如特殊情况不能到场,需出具 中,应该要求所有的共有人给共有人的代表出具授权委托书。在转让协议签订时,所有的共有人都应当在协议上签字,如果有的共有人不能出席,应委托其指定的代理人代 ...
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本单位签订了《按揭贷款合作协议》的银行的相关规定详细地向客户说明,必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同后由于买方的原因 时限和违约责任。 向房产主管机关申办产权过户登记(俗称办产权)是买卖双方共同的义务,需要双方各自提供相应材料,协调配合。出卖人应提供的证件:1、资质 ...
//www.110.com/ziliao/article-165174.html -了解详情
。双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费;如果双方另约定,则应当在合同中明确这一约定。再次,合同中应写明合同签订期限、支付价款的期限 签订后一方反悔不愿买房或者购房的情形。但是,买卖双方常常对是否解约不签订书面的协议。这样一旦发生纠纷,买卖双方是否解约以及哪一方存在过错较难认定。这样, ...
//www.110.com/ziliao/article-874488.html -了解详情
内容应遵守法律规定,违反相关法律规定则不具有法律效力,不受法律保护。 虽然王某与郑某于2013年2月3日签订了《房屋买卖协议》,但是否存在房屋买卖的基础法律 某在借款后每月向郑某支付11,000元利息,郑某为实现债权以《房屋买卖协议》形式用房产担保。王某本意并非真正出售诉争房屋,而郑某也仅是想通过签订 ...
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协议》,约定吴某向物业投资400万元,投资期限为一年;物业开发公司每月按投资额的5%向吴某支付固定分红;协议签订后,吴某实际向物业开发公司履行投资款 双方未办理抵押登记,其约定也不符合《中华人民共和国担保法》规定的担保方式,故双方签订《商品房买卖合同》并办理商品房备案登记的行为应认定为非典型担保方式。 ...
//www.110.com/ziliao/article-729273.html -了解详情
协议》,约定吴某向物业投资400万元,投资期限为一年;物业开发公司每月按投资额的5%向吴某支付固定分红;协议签订后,吴某实际向物业开发公司履行投资款 双方未办理抵押登记,其约定也不符合《中华人民共和国担保法》规定的担保方式,故双方签订《商品房买卖合同》并办理商品房备案登记的行为应认定为非典型担保方式。 ...
//www.110.com/ziliao/article-712364.html -了解详情
因不可抗力或情事变更等原因,致使合同目的无法实现的,合同双方均权要求解除合同。 房屋买卖合同签订后,一方当事人不同意继续履行,愿意以承担相应违约责任为代价 的,法院可以支持其诉讼请求,并判决承租人在合理期限内依同等条件支付房屋价款,但法律、司法解释另规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况 ...
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典型的显失公平条款。一房二卖搞欺诈天津××村《购房协议书》规定:双方签订协议后,任何一方不得违约,若甲方将乙方购房另转卖给他人,甲方应 开发商是否不良记录以及土地使用权证、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预(销)售许可证等“五证”是否齐全;务必要求开发商提供《商品房买卖合同 ...
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