四）夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。 后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：（1）购买福利性政策房屋；（2）购买商品房；（ ...
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，则向苏州市金阊区人民法院提交了诉状，分别要求苏州市房产管理局依法撤销三套已变更的房产证。苏州市沧浪区法院受理后，在审理中发现，房屋还办理了他项权证 的反常情况，只要双方交易是建立在自由平等的基础上，而且买房人依法纳税，有关部门就没有不给办理手续的理由。至于后续出现的问题，可以通过司法途径解决问题。 ...
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、向市房管局反映问题; 开发商的办证义务 2、按双方合同的约定执行。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有 的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 二、房产证的办理流程 (1)买卖双方进行房产交易后 ...
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2000年11月至2001年3月，每月给付12218元。在入住时，因房屋质量存在问题，王某某一直要求yh三公司维修，但yh三公司一直未修，王某某遂拒 土地的使用权已被房地产开发公司抵押给银行,开发商收取了预售款后,贷款却尚未还清,这是办不了房产证的根本原因。这时我才想起,签合同时,售楼小姐给我看的是 ...
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做到规范，则可防范一些风险。 2、房屋手续须齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大 证件，包括产权证、身份证以及其他证件。其次，确认产权证所标注面积与实际面积是否相符，并向有关房产管理部门查验所购房屋产权来源及其合法性。第三，确认产权的 ...
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社会造成的危害“枪毙孙某10次都嫌轻。”一位业内人士说，所幸的是，东明花园问题暴露得早，如果万国花城不被叫停，等房子大面积建成后，灾难将更可怕。 、宰杀的“k”阶段按揭贷款50万元购买商品房至今却没有拿到房产证的叶某欲哭无泪。2001年8月，叶某通过按揭贷款在郑州老107国道和农业路附近某小区买了一套 ...
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颁发的泗房009159号房屋所有权证。现周永贵也以泗阳县人民政府给杨礼金颁发的房产证同样违反法定程序为由，向法院起诉，同样要求撤销被告泗阳县人民政府颁发给杨礼金的 的解释》等有关法律及司法解释。但就如何从行政管理方面加强房地产买卖的管理，审理此类相关的行政案件，也是我们应当充分认识和注意的问题。现就 ...
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约定房子面积。建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法要明晰，将开发商有关面积的宣传材料择要写入合同。 4.交房时间和预期交房条件要具体明确。比如 长延迟交楼时间。 5.明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。 6.房子的保修期限和范围。依据国家规定的质量问题判断标准，确定是否出现 ...
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或夫妻共同财产时，应推定为夫妻共同财产。 二、审判实践中遇到的问题 以上是现行婚姻法的有关规定，符合法定的财产情形，对共同财产及个人财产的 比较符合风俗习惯，当事人容易接受，避免矛盾激化。 (二)婚前个人购置的房产婚后交了部分房款取得房产证，该房屋如何定性及分割? 《中华人民共和国城市房地产管理法》第 ...
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不租她的房子了，所以想和李先生协商有关租房的问题。◆房主温柔解释“错拿房产证”nbsp;相信！李先生给了5200元3月12日下午，李先生和“陈桔”来到东明路和 了很多，且说话更加温柔大方，让他没有了防备心理和顾虑，便接受了“陈桔”的解释。考虑到“陈桔”当晚还要在此居住，李先生就与“陈桔”协商，等她搬走 ...
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