致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 而此种情形就正好适用于合同法这条规定的第四款规定。但是，合同法并没有在有关违约责任的条款中 法律规定，比如对于欺诈性销售，可以按照消费者权益保护法的规定予以惩罚性赔偿，而在其他违约行为的损失赔偿的范围确定上，我们完全可以对买受人受到直接损失及间接损失 ...
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合同双方自行约定的违约金，合同法也确立了适当性的原则。这些规定都有利于限制违约风险的无限扩大。 2、 解决争议的方法：《合同法》规定，当事人可以通过和解 的当事人。但是， 当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。因而要谨慎注意信息的可靠性。 当然合同的履行方面，还存在延迟履约和不完全履约等很多 ...
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说的缺陷在于倘若遇到法律未有明确规定者，通常由学者对该情形应否适用缔约过失责任进行解释，学理上解释的不同，容易造成法官对判决根据取舍的左右为难，以至于得出不同 先合同义务，是法律强制缔约双方承担的义务，而违约责任违反的是合同义务即合同履行义务，是当事人双方约定的义务。（3 ）归责原则不同。缔约过失责任 ...
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成果，但仍须支付报酬，在此，定作人承担的是风险，而非违约责任。但在保管合同中，保管人迟延返还保管物，此间保管物毁损灭失，由保管人向寄存人 人有权请求各个买受人支付价款。有鉴于此，我国合同法不宜采取债权人主义，在大多数双务合同领域应当采取债务人主义。理由在于：双方当事人的对待给付既然互具牵连或对价关系， ...
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损失。由此可见，我国同样承认合理预见规则。 然而，合理预见规则，由于涉及到当事人订立合同时的心理状态，即当事人是否预见，往往局外人无法考证。因此，要正确运用此 合理的标准来考虑当事人一方或双方是否应当预见。（注：参见王利明《违约责任论》，中国政法大学出版社1996年版，第452页） 笔者认为，能否合理 ...
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朝不服，向厦门市中级人民法院提起上诉，请求撤销原审判决，判令被上诉人继续履行购房合同。厦门市中级人民法院审理后认为，买卖双方虽未办理产权过户手续，但金善朝 登记，拟制条件成就等。 总之，笔者认为，我们可以扩张期前违约责任，以对合同成立未生效责任进行规制。 注释： 1 最高人民法院中国应用法学研究所编《 ...
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的缺陷在于倘若遇到法律未有明确规定者，通常由学者对该情形应否适用缔约过失责任进行解释，学理上解释的不同，容易造成法官对判决根据取舍的左右为难，以至于得出 有：(1 )存在的时间范围不同。缔约过失责任、效力过失责任是合同生效前发生的责任，而违约责任是合同生效后的责任。(2 )违反的义务性质不同。缔约过失 ...
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买卖合同》示范文本（GF-2000-0171）。该示范文本是两部门在原《商品房购销合同》示范文本（GF-95-0171）的基础上，总结经验改进而成的。政府部门制定 买方支付确定比例或数额的违约金。 第七条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 种方式处理： 1.按逾期时间 ...
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条款执行。但最近发生了一件事，有一个客户在我们盖章传真过去的合同上对有关违约责任和解决争议方法的条款做了修改，然后再盖章回传，当时我们没有注意 造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。2、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都 ...
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，交房时间从承诺全部履行完毕之日开始计算，详细条款见本合同的违约责任；出卖人不能在宽限期（nbspnbspnbsp价格付款第99条、nbspnbsp公平价格：( 支付相当于总房价千分之一的违约金。第151条、nbspnbsp定金情况：本合同签订之前，买受人已经于nbsp月nbsp元，如出卖人不能按时交 ...
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