获得某村宅基地一处自建房屋并取得了房屋所有权证，但一直未取得集体土地使用权证。2012年1月，王某意外死亡，王某的父母及其与前妻李某生育的一 的参考，该条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 ...
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所有权为前提。 据重庆五中院审理该案的审判长胡智勇介绍,小区地面规划停车位归属开发商还是业主,双方争议很大。开发商获得国有土地使用权进行开发,该土地使用权和开发修建房屋的所有权由开发商原始取得,原本归属开发商。但随着商品房的销售,该国有土地使用权逐步转移至购房人。最终,包括小区道路、绿化、公共管理 ...
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获得某村宅基地一处自建房屋并取得了房屋所有权证，但一直未取得集体土地使用权证。2012年1月，王某意外死亡，王某的父母及其与前妻李某生育的一 的参考，该条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 ...
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是不能一概而论的。 一、 首先从土地性质开始解释。 （一）土地根据所有权可以划分为两类，一类是国有土地，一类是集体土地。 （二） 取得建筑用地使用权 使用权的方式有协议、招标、拍卖。通过国有土地划拨取得国有土地使用权需要通过征地获得。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交 ...
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使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 （三）该房屋性质为商品房。 （四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。 （五 ...
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使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 （三）该房屋性质为商品房。 （四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。 （五 ...
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是不能一概而论的。 一、 首先从土地性质开始解释。 （一）土地根据所有权可以划分为两类，一类是国有土地，一类是集体土地。 （二） 取得建筑用地使用权 使用权的方式有协议、招标、拍卖。通过国有土地划拨取得国有土地使用权需要通过征地获得。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交 ...
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不同的要求，需要满足不同的条件。因此，在二手房买卖时，上下家必须解除房屋原来存在的买卖限制。 1.老式私有宅院需满足两个条件 一般来说，老式私有宅院的 两个条件：一是房屋所有权已经得到有批准权的（一般是区县一级）人民政府批准出售；二是如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴 ...
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根据施行的《房地产登记条例》，上海市实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，对房地产权利人颁发统一的房地产权证。 房产证有绿证、红证、黄证之分，是 的内销商品房。 二、红色权证：红证所记载的房地产不能进入房地产市场。以下情况填与红证： 1：申请集体所有的非农用地登记的; 2：申请坐落在集体所有土地上 ...
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、草原等自然资源，由国务院代表国家行使所有权。3草案删除“添附”规定民法通则中的一项重要制度“添附”在本次草案中被删除了。房屋的装修就是一种添附行为。 也曾表示，添附制度是否需要物权法规定是个值得研究的问题。4土地使用权可申请续期在我国，土地属于国家所有，但人们可以在一定期限内有偿使用。比如，一般人所 ...
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