条件要求，这些条件也就是商品房预售合同的生效要件，开发商不具有预售许可条件而与购房人签订商品房预售合同的，属于违反法律强制性规定的行为，原则上应确定合同无效 交房部分房款总值计算向买方支付一定数额的违约金。超过一定期限未交付的买方可以解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行同期固定资产 ...
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买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得规模更小、零散、随意、交易主体多样、 等。 五、违约责任这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付等。 六、解决争议的方式这里主要约定解决争议是采用仲裁方式 ...
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擅改设计 露台变身成阳台 法院：对房屋新增面积房主无需付款 本报讯 购房者交付购房定金后，开发商擅自变更设计增加房屋面积，消费者是否需要为此增加购房款?近日，安徽省六安市 王某告上法庭，要求王某支付新增房款6.5万余元，并承担违约金及延期交房产生的房屋保管费等费用。 法院审理认为，开发商在预售商品房时 ...
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或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的___%共计____元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。 乙方应在签订本合同后____日内，支付完全部土地使用权 本合同规定的义务，应承担违约责任。 第三十五条 如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，甲方应赔偿乙方已付出让金__%的违约金。 ...
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买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得规模更小、零散、随意、交易主体多样、 等。 五、违约责任这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付等。 六、解决争议的方式这里主要约定解决争议是采用仲裁方式 ...
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买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得规模更小、零散、随意、交易主体多样、 等。 五、违约责任这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付等。 六、解决争议的方式这里主要约定解决争议是采用仲裁方式 ...
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是很重要的内容，主要写明总价款；付款方式，付款条件，如何申请按揭贷款、定金、尾款等。nbspnbsp四、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间、 五、违约责任这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付等。nbspnbsp六、解决争议的方式这里主要约定解决争议是采用 ...
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房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得规模更小、零散、随意、交易主体多样、 等。五、违约责任这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付等。六、解决争议的方式这里主要约定解决争议是采用仲裁方式 ...
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的所交定金及利息；若是由于客户原因取消购房交易，公司不但不返还定金，客户还需另付违约金4万元。这是明显的不平等条。另外，有些合同看似合理却隐含着很多的 10月1日正式实行的新《合同法》，不少合同中的失误是可以弥补的。首先，与国家法律和行政法规发生冲突时，合同无效；其次，合同中明显不公平的条款也无效； ...
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还可协商约定其他条款，但以下条款是法律不允许在劳动合同中约定的： 1、定金、保证金（物）或抵押金（物）条款。禁止用人单位以任何形式向劳动者收取定金 ，劳动合同中不得约定由劳动者支付违约金。 《劳动合同法》第17条第二款规定：劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密 ...
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