折旧和物价水平等因素进行回购;但这些政策只是部门规章，不是法律或行政法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。本案原告于1997年12月与单位签订集资 权属证书，而原告与陈炳宣签订转让协议的时间是2006年，说明双方在签订合同时对于该争议房办理房产证事宜有足够认知。现原告未向单位申请办理房产证即 ...
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不成立吗? 不一定。《合同法》第36条规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受 合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 ▌8、因为债权人的原因没法履行债务，债务人应该怎么办? 《合同法》第70条 ...
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意思表示真实当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动 原因合法，不存在以合法的方式达到非法目的等规避法律的事实。 （4）具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件所谓形式要件，是指法律、行政 ...
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我国民法通则第五十七条规定：民事法律行为从成立时起具有法律约束力。合同的法律约束力是由法律赋予的，并依法受法律保护。 合同法第四十四条规定； 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。本条对合同何时生效作了两层规定 ...
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问题 （一）认定有效的情形： 1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。 2、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售 风险。2.无法取得高额贷款的风险。3.再售承担高费用的风险。4.合同不成立的风险。5.行政处罚和刑事追究的风险。 对卖方同样存在着风险： 1.买卖合同可能被 ...
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和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护，这样， 双方当事人协商一致的。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。 4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。 要约承诺是合同 ...
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自己的法定责任、排除劳动者权利的； （三）违反法律、行政法规强制性规定的。 对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院 内容达成协议，用人单位提前30日通知劳动者或者额外支付劳动者一个月工资后解除劳动合同的； 14、用人单位依照企业破产法规定进行重整，依法裁减人员的； 15、 ...
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施工合同，未经过合法的招投标程序且该合同未在建设工程行政管理部门备案。其与阳合同相对比，主要特点为：在建设工程管理部门未进行备案或变更登记。 2 对诚信经营、履约和纳税的信心，扰乱市场经济秩序。实践中，鉴于买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了我国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政 ...
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的合同，除即时清结的以外，应当采用书面形式。法律规定应当采用书面形式订立合同的，依照其规定。 但是，鉴于我国东西部、城乡经济发展的不平衡，例如10 征求意见稿的规定，改为：法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。因此不动产转让合同、涉外合同、价款或报酬在当事人认为数额巨大、不 ...
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工伤保险条例》的规定办理。 六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护（新劳动合同范本） （一）甲方按国家人力资源有关劳动保护规定提供符合国家人力资源劳动卫生标准 的规定，损害乙方权益的； 5、因甲方过错致使劳动合同无效的； 6、法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。 （四）乙方有下列情形之一的 ...
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