原则，是有利于孩子的健康成长。如果双方离婚，但有一方距离学校较近，或生活小区成熟，对孩子入学、生活最为有利，当然得到孩子抚养权的可能性就会更大。 最后 物业公司不予配合的，律师可向法院申请出具调查令或由法院直接调查对方在该小区购买房屋的具体地址。 一般情况下，律师凭调查介绍信向房屋管理部门提供了详细的 ...
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的不断深入，许多居民纷纷迁入新建的高层或者多层建筑物居住，形成不同的居住小区。小区的居民如何对建筑物及其附属设施进行管理，如何行使建筑物区分所有权意见不一，希望 成立业主大会对于业主来说有一定的难度。据调查了解，北京市目前成立业主大会的，仅占已有物业小区的三分之一左右。河南省已成立业主大会的占物业小区 ...
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开发商就打起了擦边球，出售使用权70年，这等于是变相出售产权。 2、目前，小区业主车位产权之争大部分就集中在开发商自建的地下车库上。市房地资源局曾 ，使车位的买卖、转让趋于统一、规范。 3、开发商在立项设计时就将其作为小区配套设施，并且开发商将整个地下车库的面积都分摊了。该类车库所有权属于全体业主共有 ...
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的不同，采用不同的收费标准。如深圳市规定，凡被评为国家级、省级或市级示范住宅小区均可上浮物业管理收费标准。(5)取之于民，用之于民的原则。有两 子女上学等。实注册物业管理师行经营者定价的物业管理服务收费标准由物业管理企业与小区业主委员会或产权人代表、使用人代表协商决定，并应将收费项目和收费标准向当地 ...
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的合法权益，现起诉要求法院依法判令被告交付赠与合同标的物坐落于朝阳区双槐小区8号楼6单元101号两居室住房并办理该房的产权过户手续。原告向法庭提交了 被告为证明自己主张，在律师的指导下举出了以下证据： (1)坐落于朝阳区双槐小区8号楼6单元101号两居室住房的正式房屋产权证书，证明该房产确属于被告所有 ...
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所得是共同财产还是个人财产问题，对此有两种不同意见： 第一种意见认为，开发某小区应认定为夫妻共同开发经营，其收入应依法分割。其理由为，夫妻关系存续期间 两个以上无利害关系人证明有口头合伙协议的,可以认定为合伙关系。王某开发某住宅小区时,两人没有签订合伙开发协议,肖某既无实际投资，也未提供过技术性劳务， ...
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房主都想把房子倒出去。售楼处目前仍有房源，均价7000元左右，也比该小区其他楼盘明显便宜。售楼小姐还说：今年10月份交房不大可能。估计得2年以后才 能下来。 这次，周女士多了个心眼，她四处打听，不久就弄明白了。原来，这个小区因为开发商运作不规范，几乎铁定拿不到房产证。 买了学区房孩子却上不了学 周女士 ...
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第三批取消和调整行政审批项目的决定》（国发[2004]16号）中取消了住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收），其中一方面是验证，另一方面也要看验收合格证 ，如果房屋在建筑质量上出现了问题，那么基于它之上的一切如配套设施、小区景观等都只不过是空中楼阁而已，没有任何价值和意义。除传统的质量问题，装修房 ...
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应做好每一步准备，防止为以后产生纠纷埋下隐患。 各种纠纷 集中体现 对于新入住的小区来说，明洲律师事务所的单薇律师认为，纠纷主要集中在以下几个方面： 1、配套 的产权归谁没说，广告中有很好的会所，而会所的产权归谁没说。小区中有多少车库，但车库是公共所有还是私人所有没有说。等到购房人实际入住才发现，绿地 ...
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上弥补了本小区的不足，这样的二手房还是值得购买的。有些二手房所处的小区各方面条件都不错，但周围在进行大规模的拆迁改造，建设新的房地产项目，施工带来的干扰和 的各种问题考虑的很周全，但对今后的许多事情就考虑的不是很全面了。某些小区目前的交通出行条件不理想，但也许一两年后轨道交通设施就会修通；也许目前社区 ...
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