信息传输通道应采用宽带光纤用户接入网作为主干网，实现交互式数字视频业务。三星级住宅小区智能化系统建设在可能条件下，应实施现代集成建造系统（hi-cims）技术， 实施现代信息集成技术（hi-cims）的基本要求。（1）建立通达每户的小区宽带光纤用户接入网络，向住户综合提供2种以上的基本业务（普通电话、 ...
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小区里除紧急需要外一律谢绝车辆入内，此外还改造了供水系统，减少噪声。而这个小区内在机关工作的王先生，在家里装修时，自己制作了小卡片，发给四邻，卡片上写 ，居民小区内装修扰民、宠物叫声、车辆来往和报警等都是投诉的重要方面。而安静小区的评选则规定出降低噪声的各项指标，就连在家里电视、音响、乐器演奏等娱乐都 ...
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一年的“业主”骗我5万“什么是朋友我现在已经不知道了。”家住番禺某大型小区的李小姐日前向记者讲述了自己亲身遭遇的倒霉事。手段：从网友聚会起就骗取 的朋友是小区邻里而已。这是新型邻里关系的“杂音”，也是对这种新型关系的考验。小区业主通过网络建立邻里关系一定不要忘记网络存在的虚拟性，更要打起精神来辨别邻里 ...
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《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决A公司赔偿24名小区住户5000-15000元不等的经济损失;驳回原告的其它诉讼请求。A公司不服判决提起 和行政确认行为能否改变违约的性质、能否免除民事赔偿?三、A公司的行为对小区住户是否构成违约?如何承担违约责任? 针对争议焦点，在审理过程中曾形成三种 ...
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请求法院判令确认涉诉5间房屋属于嘉鸿花园全体业主共有。 嘉鸿花园小区业主大会之所以具备与开发商对簿公堂的资本，是因为它有着一个特殊身份。2013年3月 争议焦点惹激辩 庭审过程中，双方对于涉案会所是否属于建筑物专有部分;会所是否为小区配套用房，由哪方出资建成;业主与嘉鸿开发商是否明确约定会所权属这三大 ...
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归甲方所有,甲方有权通过出售、附赠或者出租等方式进行处理。条文中对小区车位、车库等配套设施的权利归属为不确定表述,即应当理解为双方仅约定了 ,应当以其享有车位所有权为前提。 据重庆五中院审理该案的审判长胡智勇介绍,小区地面规划停车位归属开发商还是业主,双方争议很大。开发商获得国有土地使用权进行开发,该 ...
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，自身没有独立的财产，不能对外独立承担民事责任。业主委员会在代表全体业主从事小区的管理期间所形成的债务，理应由全体业主承担责任。所以，该判决责任主体 科学的执行方法，提高执行效益。 【解析】 笔者赞成第三种意见。 一、小区业主委员会具有当事人能力，本案不具备再审的要件 所谓当事人能力，是当事人作为民事 ...
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，原因是消防栓漏水。自来水公司要求物业公司承担水费，被物业公司拒绝，其理由是：小区消防设施产权归全体业主所有，应由所有人承担漏水损失，且自己与自来水公司无 第七十三条规定，建筑区内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。小区的消防设施就属于公用设施，归业主共有。该法第七十二条规定，业主对 ...
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，盛唐轩酒店铺设燃气管道的外墙应认定为业主的共有部分，其利用航天花园小区301栋共有部分墙面从事经营性活动，既未依规定征得专有部分占建筑物总面积过半数 利用共有部分从事经营性活动，而在于其基于对专有部分的不合理需要而无偿使用小区共有部分。 3、搭设管道的行为构成对业主共有权的侵犯。根据建筑物区分所有权 ...
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门处经过时，却被闭合中的感应门夹到，导致掌骨骨折。 由于徐先生和小区物业对事发经过存在分歧，故双方未能就赔偿事宜达成一致，徐先生于是向嘉定区法院 刚好夹到自己右手的手掌和手指。事发后他拨打了110报警，民警到场并调阅了小区出入口的监控录像。监控录像可以反映上述事发经过，民警还告知物业公司相关人员，应 ...
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