成交价明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。 房屋原值，是出售方取得该房屋时所支付的购置价格或建造费用以及其他有关费用。 合理费用 评估费、交易手续费等。 纳税义务人应提供合法、完整、准确的房屋原值凭证以及税费缴纳凭证。 6、减免税规定 （1）对出售自有住房并在售房前后一年内已 ...
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几种原因： （1）土地使用手续不合格。如在农村集体所有土地上建造的房屋或联建一方提供的土地使用权系划拨土地使用权。 （2）房地产开发企业未支付全部土地使用权 物为已竣工房屋的，自合同订日之日起90日内。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收 ...
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1.8倍，旧区住宅日照间距为1.5倍房高，明显低于国家规定的标准。而一些开发商为多出房，房屋的日照间距连1.5-1.8倍都不能满足，使低层1 建筑节能走上新阶段。对既有住宅应有计划分批进行外保温建筑节能处理，使以前大量建造的住宅实现节能。积极推行新型采暖方式（如地板采暖等）。依据各地能源状况应推行使用 ...
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。 安置房分类根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸 是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别， ...
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1.8倍，旧区住宅日照间距为1.5倍房高，明显低于国家规定的标准。而一些开发商为多出房，房屋的日照间距连1.5-1.8倍都不能满足，使低层1 建筑节能走上新阶段。对既有住宅应有计划分批进行外保温建筑节能处理，使以前大量建造的住宅实现节能。积极推行新型采暖方式（如地板采暖等）。依据各地能源状况应推行使用 ...
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，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内 产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 征税范围： ...
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未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。nbspnbsp4nbspnbspnbsp5nbspnbspnbspnbspnbsp价格欺诈，显失公平，合同无效。nbspnbsp买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地 ...
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的环境内的房子，能吸引不少注重生活质量的买家。受到限制的房子根据国家有关法律法规的规定，下面八种房子的买卖将受到禁止或受到一定的限制：一是违法或违章建筑；二 条件下承租人、共有权人、承典人有优先购买的权利；八是出卖国家或单位补贴的廉价购买或建造的房屋也有一定的限制。无论出于什么目的，对以上八种房子最好 ...
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土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地划拨是指国家机关用地，军事用地，城市基础设施用地，公益事业用地 。 (二) 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。 2、 ...
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