父母亲掌管使用，在这种情况下，应认定争议的房产权仍应归原购置、建造房屋的父母所有，作为父母的遗产，根据继承法的有关规定和原则，由全部法定继承人继承。 总之， 产权，则应负责举证责任，举证证明登记与客观情况不符。如证明登记人仅作为产权人的代表，或证明原登记错误等。否则，打这类房产官司时，进行了登记的一方 ...
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由所有者对另一方予以补偿，如两者价值相当，当共同所有。本案中，宅基地使用权的价值当大于建造房屋的价值，且从另外一个角度分析，基于宅基地使用权享有者的 的地位特殊，其不仅受到物权法的约束，亦受到土地管理法的规制。依据土地管理法的规定，宅基地作为农村集体所有的土地，其使用权的享有者应当是集体经济组织成员， ...
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建造中的房屋应属在建工程一类。从房屋角度上讲，在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程所组成，经济上实行同一核算，行政上实行同一管理的 城市房地产抵押管理办法》明确规定了在建工程可以用作抵押。该《管理办法》称：本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式 ...
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许可，其父母等投资建造房屋的行为可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资。《物权法》第142条规定：建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属 继承关系而主张宅基地使用权，进而提出分割相应补偿款。鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算 ...
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国家相关政策也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。因此，法官就不应、也无权在法律未禁止房屋转让的情况下，凭主观认识去用禁止农村 城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地 ...
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国家相关政策也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。因此，法官就不应、也无权在法律未禁止房屋转让的情况下，凭主观认识去用禁止农村 城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地 ...
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的取得，根据物权法第30条规定，合法建造房屋的，自事实行为成就时取得建筑物的所有权。 对于非法占用土地，新建建筑物和其他设施的违法行为，法律法规中的 归地上权人所有，在地上权消灭时，通过法定程序，建筑物、构筑物及其附属设施作为土地的添附，其所有权可以转归土地所有权人。我国是社会主义公有制国家，建筑物、 ...
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电信公司在工程完工后不履行全部债务，房地产公司为保证自己的债权获得实现，有权将其建造的房屋留置。电信公司因经营不善而大幅度亏损，无法继续履行自己的 所以房地产公司应当承担损害赔偿责任。 《合同法》第230条规定： 出租人出卖租赁房屋的，，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件牛优先 ...
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电信公司在工程完工后不履行全部债务，房地产公司为保证自己的债权获得实现，有权将其建造的房屋留置。电信公司因经营不善而大幅度亏损，无法继续履行自己的 所以房地产公司应当承担损害赔偿责任。 《合同法》第230条规定： 出租人出卖租赁房屋的，，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件牛优先 ...
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电信公司在工程完工后不履行全部债务，房地产公司为保证自己的债权获得实现，有权将其建造的房屋留置。电信公司因经营不善而大幅度亏损，无法继续履行自己的 所以房地产公司应当承担损害赔偿责任。 《合同法》第230条规定： 出租人出卖租赁房屋的，，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件牛优先 ...
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