交出了货物的物权凭证，一旦买方的信用出现危机，到期不付款，卖方手中仅有一张已承兑汇票能约束买方的义务，仍可能遭受钱、货两空的损失，对于出口商 有利于进口商，如D/A，甚至可以货到付款。 第 3 页 3. 选用的贸易术语和合同金额的高低。不同的贸易术语对于买卖双方的责任规定以及风险分担有所不同，因此也应 ...
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交出了货物的物权凭证，一旦买方的信用出现危机，到期不付款，卖方手中仅有一张已承兑汇票能约束买方的义务，仍可能遭受钱、货两空的损失，对于出口商 方式可能会有利于进口商，如D/A，甚至可以货到付款。 3. 选用的贸易术语和合同金额的高低。不同的贸易术语对于买卖双方的责任规定以及风险分担有所不同，因此也应 ...
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现双方没有书面约定履行货物交付的地点，送货单上驾驶员的签名仅仅代表运输人员与卖方的货物交接，由于运输人员并无明确授权的内容，所以送货单上约定管辖等条款的内容对买方不应产生约束力。由于合同履行地不明确，应由履行义务一方所在地为合同履行地，因此，本案应移送山东某经营部所在地法院管辖。 笔者 ...
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现双方没有书面约定履行货物交付的地点，送货单上驾驶员的签名仅仅代表运输人员与卖方的货物交接，由于运输人员并无明确授权的内容，所以送货单上约定管辖等条款的内容对买方不应产生约束力。由于合同履行地不明确，应由履行义务一方所在地为合同履行地，因此，本案应移送山东某经营部所在地法院管辖。 笔者 ...
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货物数量规格等与合同规定不符，或因积载或配载不当所致的残损不属保险责任。6.进口集装箱货物残损或短缺涉及承运人或第三者责任的，被保险人有义务先向有关 利益保险，负责赔偿货物在遭受本保险单载明承保险别的条款责任范围内的卖方损失。但本保险仅在买方不支付该项受损货物部分的损失时才予赔偿。被保险人应将其向买方 ...
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方应尽的形式审查义务提示卖方出示《配偶同意出售证明》，那么会存在两个重要的风险，其一是卖方未经过共有人同意而将房屋出售，大部分情况会认为合同无效，这样会直接 ： 1、因该案例中房屋是按揭贷款买房，贷款部分是在A与B婚姻存续期间履行的还款义务，那B可以向A主张补偿，补偿其在婚姻期间对于该房屋的还款。 2 ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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是登记机关对该不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明，其并不创设具体的权利义务关系，当事人是否享有对不动产的权利，仍取决于当事人之间的民事实体法律关系。 【案情 现分析如下：本案中诉争的房屋买卖合同签订人为出卖方开发商攸县中盛房地产开发有限公司和买受人刘某；在合同的履行过程中（2009年1月10日至 ...
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机关对该不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明，其并不创设具体的权利义务关系，当事人是否享有对不动产的权利，仍取决于当事人之间的民事实体法律关系。 【 。现分析如下：本案中诉争的房屋买卖合同签订人为出卖方开发商攸县中盛房地产开发有限公司和买受人刘某;在合同的履行过程中(2009年1月10日至2009 ...
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购房协议书范本 卖方（甲方） 买方（乙方） 根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下： 合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。 第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在 ...
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