条件或者业主委员会的成立后，小区业主大会、业主委员会既可以选择原物业服务公司，也可以选聘新的物业服务企业。这样，由建设单位选择物业服务企业签订 的一对一物业服务合同；或者即使没有签订合同，按照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》关于建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业 ...
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合同，应当准许。⑶商品房买卖合同的目的无法实现。商品房合同出卖人订立合同目的是出售房屋、取得房款。本案江南公司在承担还贷保证责任后，获取房产对价的合同目的落空。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（简称商品房买卖解释）第二十三条明确规定 ...
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指控罪名成立，应予支持。 被告人郑某在本案审理期间已赔偿被害人的经济损失，取得了被害人的谅解，同时本案也是因工作纠纷等民间矛盾而引发，双方均未能冷静 人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部、司法部联合制定的《关于办理死刑案件审查判断证据若干问题的规定》第12条第3款也有相同的规定。上述司法解释即 ...
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事项，依照法律规定应当只能由小区业主大会作出决议。本案被告B业主委员会未经业主大会作出决定而擅自与开发商A公司签署协议的行为，超越了其法定职权，存在严重的程序违法，属于《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定的情形，也 ...
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的情况下，公司解除其劳动合同缺乏合法事由，构成违法解除，应向其支付赔偿。 解读 法官介绍，《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第 赵先生考虑到己方的举证情况及诉讼风险，主动撤回了该案起诉。 解读 对于期权纠纷，通常而言需要当事人举证证明双方间有期权协议，其本人符合权利取得的条件， ...
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倍的赔偿金。自2014年3月15日起施行的《最高人民法院关于审理食品药品纠纷案件适用法律若干问题的规定》第十五条亦规定：生产不符合安全标准的食品 赔偿标准要求赔偿的，人民法院应予支持。故本案中，邱辉作为消费者起诉生产者鸿达公司要求赔偿十倍价款的诉讼请求，应当予以支持。 本案案号：(2015)朝民初字第 ...
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倍的赔偿金。自2014年3月15日起施行的《最高人民法院关于审理食品药品纠纷案件适用法律若干问题的规定》第十五条亦规定：生产不符合安全标准的食品 赔偿标准要求赔偿的，人民法院应予支持。故本案中，邱辉作为消费者起诉生产者鸿达公司要求赔偿十倍价款的诉讼请求，应当予以支持。 本案案号：(2015)朝民初字第 ...
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大量音乐作品在中国大陆地区卡拉OK领域的独家专有及排他性授权。 原告声影公司指控被告潮州市开发区牧歌酒店著作权侵权，称牧歌酒店在未经其许可、也未交纳 外，任何组织和个人不得从事著作权集体管理活动。《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：依法成立的著作权集体管理组织， ...
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种不同意见： 第一种意见认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房纠纷解释》第二条的规定，出卖人未取得商品房 无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。本案中，乙公司在起诉前也未取得预售许可证，故合同应认定无效。 第二种意见认为，应 ...
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事项，依照法律规定应当只能由小区业主大会作出决议。本案被告B业主委员会未经业主大会作出决定而擅自与开发商A公司签署协议的行为，超越了其法定职权，存在严重的程序违法，属于《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定的情形，也 ...
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