住宅的占有权、使用权、收益权和处分权。在这里，房屋的全部产权与房屋的所有权是等同的，只不过是二者的提法有所不同。相对于部分产权而言，全部产权才有存在 小产权） 根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分 ...
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存在的，也可能是现实并不存在，将来建造的房屋；3、出售行为的社会化、公开化。开发企业销售的房屋，并不是明确指向某个购买人，而是向社会公开销售，面向 显著位置标明本样板房仅供参考，以商品房买卖合同约定为准。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商没有说明实际交付的房屋的质量、设备及装修与样板房是否一致的 ...
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住宅的占有权、使用权、收益权和处分权。在这里，房屋的全部产权与房屋的所有权是等同的，只不过是二者的提法有所不同。相对于部分产权而言，全部产权才有存在 小产权） 根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分 ...
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财产如何分割问题有以下两种不同意见。 第一种意见认为，对于这价值140000元的财产应当由原、被告平均享有。理由是依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国 生活期间共同建造的房屋应当由原、被告按份共有。依据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条规定：同居 ...
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(二)》第15条的规定，《合同法》第52条第(五)项的强制性规定是指效力性强制性规定，而非管理性强制性规定，《城市房屋管理法》的上述规定则属管理性规定 过渡性政策，一般是政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋，实质上是福利分房的一种。作为一种历史性产物，地方政府、有关单位甚至国家的 ...
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在于对所有权的理解。根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 予以证实，王某对此又不予认可，所以李某不具有老房屋的全部合法使用权。在权属不明确的情况下，李某的诉讼请求没有法律依据，所以依法驳回其诉讼请求。...
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补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用 时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 上述三种价格都是拆迁补偿的 ...
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将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地划拨是指国家机关用地，军事用地，城市基础设施用地，公益事业用地， （二） 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。 2、 ...
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将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地划拨是指国家机关用地，军事用地，城市基础设施用地，公益事业用地， （二） 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。 2、 ...
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房有哪些? 依照法律法规的规定，以下情形下的二手房不能进行买卖： (1)未依法取得房屋所有权证的房屋; (2)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房; (3)鉴定为 的，该合同有效。 (2)房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定。 现实中无两证的二手房更多的是期房，也就是正在建造的商品房，因此二手房 ...
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