气的顾客就会抢着买房了。此外，在正式销售前制造舆论，用限时抢购、提前预订的方法刺激消费者，也容易造成跟风效应。人为惜售：好楼封存次品上市几位受 卖，此时楼盘有神秘感，好坏优劣还未见分晓，再加上一些优惠政策，很快就能收回一部分资金。滚动开发是多数开发商采用的模式，即依靠银行贷款和预售收入维持开发，因此 ...
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哪些合同属于无效合同？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp房地产分离出卖，合同无效。nbspnbsp由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方， ...
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的市场格局已经基本形成。近几个月的萧条也有部分来源于银行限制“老、小房源”贷款和提高部分房贷利率所致。上半年杭城二手房的成交价格保持了稳定的小幅上涨 住宅价格的快速上涨获得垄断性增值收益的预期。因而部分开发商会抛出囤积的房源或提前开盘来加快资金回笼，短期内将缓解市场供不应求的状况。但是从中长期来看，新 ...
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节后的北京，虽然仍然充满料峭的寒意，可是因为不少人正在租房住，要交租金还得交贷款，压力很大，所以想尽快搬进新房，以节省租金。春节一过，搬家心切 排队。而且，在装修高峰期一家装修队同时给四五家装修，质量很难保证，应尽量提前装修。精打细算控制成本不论是自主还是投资，装修都不可避免。除非你的钱比较多，否则 ...
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和施工机构迁移费，以及施工企业收取的材料差价款、抢工费、全优工程奖和提前竣工奖，都应并入营业额征收营业税。 (2)对于纳税人从事建筑、修缮、装饰工程 缴纳营业税 答案：ACE 解析：金融业计征营业税的营业额有两种方法： 一是对一般贷款、典当、金融经纪业等中价服务、以取得的利息收入全额或手续费收入全额 ...
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其价格低于现房，往往是购房者首选的目标。而对于开发商来讲，销售期房，可以提前获得项目的建设资金，有助于减少资金压力。因此，期房买卖，是目前商品房销售 手续，因此判定双方签定的认购书无效，开发商只返还收取的定金，并按银行贷款利率支付利息。 第 6 页 从这个案例可以说明，虽然法律并不禁止开发商通过认购 ...
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须按照约定用途使用借款，接受贷款人对贷款使用情况实施的监督检查。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。 3.按期归还借款本金和利息。当借款为无偿时，借款人须按期归还借款本金；当借款为有偿时，借款人除须归还借款本金外，还必须按约定支付利息。 ...
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品质、数量方面的异议。这种做法显然对买方有利。 以装运港的检验证书作为议付贷款的依据，但在货到目的港后允许买方有复验权。 如复验后发现货物的品质 提出复验、出证。 对尚未成交的出口商品，或者已成交尚未装运的商品，经营单位可提前向商检机构申请检验，称为出口预检；另外，商检机构派员到商品产地或加工、包装 ...
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品质、数量方面的异议。这种做法显然对买方有利。 以装运港的检验证书作为议付贷款的依据，但在货到目的港后允许买方有复验权。 如复验后发现货物的品质 提出复验、出证。 对尚未成交的出口商品，或者已成交尚未装运的商品，经营单位可提前向商检机构申请检验，称为出口预检；另外，商检机构派员到商品产地或加工、包装 ...
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某过去是大学同学。毕业时，刘某看到上海的房价不断上涨，就主张提前购房，于是，在还没有结婚的前提下，张某家里拿出100000元赞助了全部首付款。由于当时 。因此应该将目前的房价扣除掉张明的100000元以后再进行分割。如果房产还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付 ...
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