还清贷款呢？为此，记者日前采访了建设银行北京分行房地产信贷部副总经理种国锋。种总告诉记者，北京市民可以提前还贷款，有两种方式，一种是可以提前一次性 建总发〈1997〉182号），在第七章第二十三条中规定：“……如借款人提前还款，要事先征得贷款行同意，办理有关手续。”根据总行办法，北京建行于1998年5 ...
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，但同时应当注意对金融机构适当“补偿”。《指导意见》具体表述为：“借款人提前还款，金融机构要求借款人按照合同约定支付合同期内利息的，借款人向金融机构支付 》之所以这样表述，一方面是保障贷款买房人提前解除合约的权利，另一方面也保护了银行放贷人因合同提前终止取得合理补偿的权利。王建平还特别强调，合同中对于 ...
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婚前买房婚后还贷款nbspnbspnbsp3年前，柳某购得一套商品房，首付9.2万元，余款以按揭贷款的方式支付。一年后，柳某与汤某结婚，此时柳某贷款 手续，而作为抵押权人的银行，很可能会以借款人的偿还能力降低为由，要求提前偿还贷款，或者要求提供其他财产进行担保而引起纠纷。因此，一般不主张这种观点。柳 ...
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= AI(1+I)T/[I(1+I)T－1] 其中：A：贷款本金（元）； T：还贷款期限，按月计算； I：贷款月利率 还款期内，借款人未按合同约定的时间偿还贷款 清），经办行应同意办理；但借款人提出对提取支付要求给予补偿时，经办行应劝导借款人将提前支取数额开空帐户，由经办行按月扣收。 个人住房贷款提前 ...
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，提前还本金额不得少于一万元(不含当期应还贷款本息)。 4、约定的提前还款日期应为正常工作日(不含节假日)，且在当期正常扣款日期之前，当期正常扣款日期 至管理中心营业大厅业务柜台提出申请；委托他人代办的，除提供借款人身份证原件外，还需提供被委托人身份证原件、复印件各一份。 2、初审通过的，现场约定提前 ...
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+I）T/[I（1+I）T－1] 其中：A：贷款本金（元）； T：还贷款期限，按月计算； I：贷款月利率 还款期内，借款人未按合同约定的时间偿还贷款本息的 偿清），经办行应同意办理；但借款人提出对提取支付要求给予补偿时，经办行应劝导借款人将提前支取数额开空帐户，由经办行按月扣收。 个人住房贷款提前还款 ...
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+I）T/[I（1+I）T－1] 其中：A：贷款本金（元）； T：还贷款期限，按月计算； I：贷款月利率 还款期内，借款人未按合同约定的时间偿还贷款本息的 偿清），经办行应同意办理；但借款人提出对提取支付要求给予补偿时，经办行应劝导借款人将提前支取数额开空帐户，由经办行按月扣收。 个人住房贷款提前还款 ...
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银行，银行承担着利息成本，而重新放贷一则需要时间，银行面临着利差损。由此看来，提前还房贷不收取违约金似乎银行就亏大了。如果真是这样，那为什么榕城的商业 1%-3%。 当然，借款人是否有必要在还款期未到之前即先行偿还贷款，这也是非常值得考虑的问题。虽然目前贷款利率是比较低的，若在还款期未到之前即先行偿还 ...
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提前还贷值不值提前还贷值不值关于上海提前还购房贷款要收违约金和北京也可能照此办理的消息在一些媒体上刊登后，有不少读者给本刊来电话，询问关于 发展的趋势是降低门槛、简化手续、严格审查、加大对违约的惩罚力度等。办理住房贷款时可否选择律师事务所和保险公司？按照中国人民银行的相关要求，负责审查和办理住房贷款 ...
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了20多万元。随后，他又通过多方了解，发现其实在还贷款过程中，前一些年，每月所还银行的1650元中，绝大部分是利息，而32万元本金还 看看还款方式有何改变。1.提前全部还清贷款将剩余贷款本金277674.08元还清即可。2.提前还款10万元提前还款10万元后，剩余贷款本金变为177674.08元，剩余 ...
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