市场竞争激烈,承包商急于拿下此工程而做出一些不适当的让步等原因,导致签定的合同存在风险,主要表现在以下几个方面: 1.1 合同中已明确规定乙方承担的风险 大量的 实施到一定程度时才发现自己上当受骗。这时应认真分析履行合同的后果,确定是否有继续履行的必要。当履行后的损失远大于毁约的损失时,应果断毁约。 ...
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验收标准》作出了相应修改。记者注意到，在这份新合同文本中特别针对当前消费者与装修公司间容易产生纠纷的部分加以细化，通过增加细节的方式维护双方的合法权益 作出更合理的统计。针对少数装修公司在收到消费者首付款后随意不履行合同的现象，新合同还把现行《装修合同》中规定的施工前消费者先首付60%工程款下调为50 ...
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验收标准》作出了相应修改。记者注意到，在这份新合同文本中特别针对当前消费者与装修公司间容易产生纠纷的部分加以细化，通过增加细节的方式维护双方的合法权益 作出更合理的统计。针对少数装修公司在收到消费者首付款后随意不履行合同的现象，新合同还把现行《装修合同》中规定的施工前消费者先首付60%工程款下调为50 ...
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也在积极地与房开商就租赁铺面事宜进行沟通。租赁合同为何不能签订，主要原因是因为房开商在原先拟定好的合同中对有关违约条款的约定太过于苛刻，且双方就 约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。如上所述，定金具有担保的性质，并适用于定金罚则。所谓定金法则是指给付定金的一方不履行约定，无权要求返还定金;收受 ...
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2条为什么只规定商品房预售许可证明，而对其他的3个条件不作出规定呢？主要有两方面的原因： 第一、《城市房地产管理法》作为行政管理法，主要是对出卖人 确认合同效力的必要条件。 第二、商品房预售合同的登记，其性质上属于预告登记，从权利上来看，属于一种请求权，不可能产生商品房的物权变更登记问题。从理论上来讲 ...
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可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者 的目的却在于限制劳动者跳槽。这对劳动者来说，极不公平。主要原因是：在一般情况下，用人单位解除劳动合同，都有法律依据。如在《劳动法》中，这种 ...
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合同债务人贸易融资的实际用途，承认融资所依据的基础交易真实，不存在欺诈；如债务人未按主合同约定履行偿还贸易款项下本息及相关费用，支行可直接向某公司追索 认定的事实否定支行与工贸公司所签订融资合同之效力。 生效刑事判决书对于审视本案融资合同会产生两个方面的影响：一是合同性质。生效刑事判决书确认的王某犯罪 ...
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损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用；而根据第二百零三条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内 客观事实逻辑，理应得到法律保护.否则，抵押合同约定的担保范围就失去了意义与价值。且在登记时，利息等从债权数额或未产生或无法确认，将他项权证记载 ...
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丙承担的债务。该债务与股权转让款同为金钱债务，且为乙在股权变更前即应该履行的义务，丙有权向乙主张抵销互负债务。 律师评析 1、本案争议的主要焦点在于 、重要的合同通常在开始就把合同中涉及的重要词语定义，以防引起歧义，是避免争议的好办法，在利益面前都是屁股决定脑袋。不给奸人留产生邪念的机会。 5、一审、 ...
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《房屋租赁证》。 另一种情况，就是尚在房屋租赁关系存续期间，出租人由于某种原因，确定提前收回出租房屋时，应当事先征得承租人的同意。如果因出租人提前收回出租房屋而给 搬家，他说等他什么时间找到合适的地方再说，还说到时间也不搬，说我和他所签合同不起作用，请问我怎么办，如果起诉他需要多长时间可以解决。 律师 ...
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