先生不无担忧地说。据上海市装饰装修行业协会副会长黄振透露，近来那些在住宅小区临时开设的装潢公司，他们在为客户装潢后产生的投诉呈上升趋势。当消费者有 小区居民，装修质量绝对保证，出了问题随时随地负责到底，怎么跑得了。可是等到小区大部分居民入住、装修工程基本完成时，这些公司会悄悄将房子卖掉，溜之大吉。如何 ...
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首期物业管理公司的服务期限不超过1年，自年月日至年月日，期限届满后，由小区或者本楼业主委员会另行决定；如果届时业主委员会尚未成立，则出卖人承诺在期限届满后 违约金标准为总房价的千分之一。第134条、姓名知情：为方便买受人组织小区委员会或其他业主维权组织，当本楼居住者达到30%时，出卖人应当将其他业主的 ...
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对房地产的开发作不同的分类：(一)根据房地产开发规模的大小，可划分为单项开发、小区开发和成片开发三类。1、单项开发。单项开发是指开发方式规模小，占地不大， 项目相协调，并在较短时间内完成这类开发。2、小区开发。小区开发是指新城开发中一个独立小区的综合开发或旧城区改造中一个相对独立的局部区域的更新改建， ...
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申请人；无投诉或有投诉经核实符合安置房购买条件的，由区房改办发放《购买**小区安置房申请审批表》，并且在安置房申请审批表上签署初审意见。 5、集中 个工作日内完成安置房申请审核工作。 6、审核发证 经审核符合购买条件的，由当地市房管局在《购买**小区安置房申请审批表》上签署审批意见，统一签发《**小区 ...
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孩子要开无生育证明，要去户口所在地的人才办，办的时候要出示第一步中的材料~好了，到第三部了，计划生育证明是在户口所在地的街道小区的计划生育办公室办，你先去人才问小区在哪，再去小区问计划生育办公室在哪，就可以办了，拿上前两步的材料和身份证。这个也可以朋友代办的，但同样需要你的委托书，和代办人的身份正 ...
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在签合同时容易忽略的内容，有些开发商在房屋销售后对物业管理并不重视，致使小区无人管理，卫生、治安环境极差，令住户怨声载道。有的物业公司管理混乱， 随意出租公共配套设施， 增加了小区内的污染和噪音， 恶化了小区环境， 小区业主常常被盗。 加之个别物业员工素质较差， 把管理当成管制， 严重侵害了消费者 ...
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在签合同时容易忽略的内容，有些开发商在房屋销售后对物业管理并不重视，致使小区无人管理，卫生、治安环境极差，令住户怨声载道。有的物业公司管理混乱， 随意出租公共配套设施， 增加了小区内的污染和噪音， 恶化了小区环境， 小区业主常常被盗。 加之个别物业员工素质较差， 把管理当成管制， 严重侵害了消费者 ...
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地掌握楼盘的地理位置、交通状况、周边环境、发展空间和购物娱乐情况等。同时，要掌握小区配套情况，包括学校、幼儿园、会所等综合设施情况。了解楼盘、小区建设密度(容积率)、小区环境建设、园林设计和停车位等重要内容，并根据需要索取相关资料及文字承诺。了解房屋的他项权利状况是否有抵押权的设定、房屋权利是否 ...
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客观合理价格或价值。修正价格的因素包括：所处地段繁华程度、交通便捷程度、小区环境、景观、公共配套设施完备程度、城市规划限制;房屋面积大小、形状、临路 与三环内的二手房价格相比之下也能产生1000元/平方米以上的落差。 第二因素，房屋使用年限与小区管理及配套设施。修建年代越近的房屋，配套设施越齐全的小区 ...
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指消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等。 ⑤保安管理。包括小区范围内的安全、保卫、警戒等，但一般没有强制权力。还可延伸为阻止违反 各种废物、污水、雨水的排泄与清除，以求保持一个清静、卫生的环境。 (2)小区服务。包括家务总揽、教育卫生、文化娱乐、商业网点、社会福利等。 (3)物业管理 ...
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