与物业管理无关，违反了上述行政法规禁止性规定，也与物权法原则不符，故其无权提起该诉讼。 【本案依据】 1. 最高人民法院印发《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法 的、具有法律效力的商品房买卖合同或协议； 4．已经支付不低于所购商业用房全部价款的40％作为购房首付款； 5．有权处分人同意以所购房屋作为 ...
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款项; (b)根据各项保险，在任何保险赔偿应付之时，贷款人可按它决定的方式处分赔款; (c)贷款人有权得到按履约担保书规定应付的一切款项。 三、保证及约定事项 付款中依法扣交任何性质的税款。 (6)无论借款人或是其财产均无权以主权或其他事由就本合同有关的任何诉讼或审理程序享有不受管辖，在判决前后不受 ...
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部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 商品房预售所得款项，必须 将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 第四节房屋租赁 第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权 ...
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但这不是双方合意的内容，只是单方声明，对中奖者而言不产生约束力。如果在射幸合同成立时经营者将兑奖日期明确告知消费者，那么，所告知的兑奖日期就应当视为射 ，王女士对此规定不可能知道。商场应在要约时将要约内容具体明确，尤其是对权利处分行为。商场在要约之后又发出单方声明，并不能对原先要约的受要约人王女士产生 ...
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)继承房产，应当办理继承权公证书; (2)遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证; (3)赠与房产，应当办理赠与人的赠与合同公证书; (4)有关房产所有权转移的涉外和港澳台 ，它自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件。所以，只要曾某表示把房子的第二层赠给曾某某，且曾 ...
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支行并未就上述抵押物进行抵押物登记，根据我国相关法律规定，抵押条款并未生效，因此支行无权就我公司的两辆车进行优先受偿。 [法官点评] 本案的焦点在于车辆作为抵押物 、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第180条规定： 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（ ...
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支行并未就上述抵押物进行抵押物登记，根据我国相关法律规定，抵押条款并未生效，因此支行无权就我公司的两辆车进行优先受偿。 [法官点评] 本案的焦点在于车辆作为抵押物 、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第180条规定： 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（ ...
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约定。依这种理解，我们认为，如果林威并不知情，事后也没有追认的话，银行无权要求他承担连带清偿责任。nbsp第三，我国《民事诉讼法》第230条规定：“ 这一规定，银行有义务协助执行法院的判决。然而在本案中，银行作为“按揭”贷款合同的当事人一方，与传统意义上的执行协助主体完全不同。如果法院判决变更产权人和 ...
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154734元，乙方一次性交购房款79734元，余款75000元由甲方协助乙方贷款支付。”合同签订当日，陈娟交购房款79734元。2002年1月17日，城区开发指挥部 指挥部的工作人员对房屋给予优惠有处分的权利，因此，即使该指挥部的工作人员曾同意给予上诉人购房优惠，但因其无权处理该项事务，其作出的承诺 ...
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的有效债权和债务人处分财产的诈害行为。 行使因债务人放弃到期债权引起的撤销权的条件 ①债权人与债务人之间须有合法的债权债务关系(合同关系)存在。 债权的 人所享有的债权已到清偿期(履行期限)。如果这种债权未到清偿期，债务人无权行使债权，从而债权人也就谈不上干涉债务人的行为。 ③须债务人放弃行使其债权。 ...
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