就应当认定合同关系已经生效。关于不动产物权变动的结果，必须以登记为必要条件，而不能认为设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同生效后就必然发生不动产物权的变动 。抵押人是以特定的抵押物进行担保，其在抵押物价值范围内依约承担债务清偿责任;保证人是以不特定的财产进行担保，其在保证期间和保证担保范围内依约承担 ...
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了原告。协议签订后，原告与当天在中国银行八里湖支行汇款15万元给被告。借款到期后，被告一直未归还借款且不见踪影，原告冯某遂起诉来法院，请求判令将 需要转移抵押物的所有权就清偿了债务，债权人的利益明显受损，对于债权人而言也是不公平的。本案的关键在于，原告冯某作为债权人自愿承受该约定给其带来的损失，要求 ...
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同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。有鉴于此，在诉讼时效快到期时，可以采取相关自救措施，使诉讼时效中断，变被动为主动，以实现自己的 提供担保、支付利息等都被视为同意履行义务。要求债务人立字据、签订清偿债务的协议或制备忘录。债务人不愿立字据的，可邀请无利害关系的第三方或有关单位见证， ...
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他们在婚前和婚后财产的归属、占有、管理、使用、收益和处分以及对第三人债务的清偿、婚姻解除时财产的分割等事项做出约定，从而排除或部分排除夫妻法定财产制适用 以婚姻关系为基础，从属于夫妻关系，因而缔约的主体严格限制在夫妻之间，该合同不能独立婚姻关系而存在。（2）缔约双方必须具有完全民事行为能力。（3）约定 ...
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主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 质权与抵押权一样存在主债权到期及时行使质权的问题。但质权与抵押权不同，一是，抵押权并不移转抵押物，抵押物 于行使质权的责任。 一 、出质人的质权行使请求权 出质人在债务履行期届满，不能偿还债务时，有权请求质权人及时行使质权，如果质权人经出质人 ...
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借款合同到期，借款人不能按时偿还，于是债主将担保人告上法院，但担保人以超过担保保证期限为由拒绝承担连带清偿责任。近日，句容法院审理了这起案件。 经查， 《担保法》第二十五条规定：一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间， ...
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法定解除。3．合同的解除必须有解除的行为。即符合法律规定的解除条件，合同还不能自动解除，不论哪方当事人享有解除合同的权利，主张解除合同的一方，必须向对方为 未发生合同关系，要么合同尚存的权利义务不再履行。 三、债务相互抵销 债务相互抵销，指当事人互负到期债务，又互享债权，以自己的债权充抵对方的债权，使 ...
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和利息的能力，遂向当地人民法院起诉，要求保证人物资总公司与木材经营公司承担连带清偿责任，偿还余款30万元及利息25万元。 [争鸣] 原告中国银行提出，木材经营公司与目 从民共和目担保法》第17条规定： 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在 ...
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以被告王红庆否认对债务人王怀芬存在债权债务关系及原告未提供证据证明债务人王怀芬怠于履行到期债权对其造成损害为由驳回原告起诉错误。本案符合最高人民法院关于 不符合债权人代位权的行使条件，原审法院驳回起诉正确，应予维持。上诉人理由不能成立，本院不予支持。经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第七十三条 ...
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如果有遗产，是不能终结诉讼的。 3、有利于保护债权人的合法权益，避免当事人的诉累。依照我国法律的规定，合法债权应受法律保护，即应依法受到清偿。现被告(债务人) 义务的人，不能终结诉讼，而应追加应当承担义务的人为共同被告，继续进行审理，由应当承担义务的人偿还债务。如甲向乙借款2万元，借款到期乙未还款。甲 ...
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