转让所得项目计算缴纳个人所得税，由取得所得的转让方个人向主管税务机关自行申报缴纳。如果股权没有转让成功，取得的违约金收入不用缴纳个人所得税。 股权转让合同履行 转让房地产为盈利目的的股权转让，应按规定征收土地增值税。 无论房地产开发企业还是非房地产开发企业将所投资形成的投权进行处置转让时，由于股权已不 ...
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办理第九条、第十条第一款和第十一条规定事宜，但须签订委托合同。 第十五条设立外资企业的申请书应当包括下列内容： ㈠外国投资者的姓名或者 选择和用地面积; (十二)基本建设和生产经营所需资金、能源、原材料及其解决办法; (十三)项目实施的进度计划; (十四)拟设立外资企业的经营期限。 第十六条外资企业的 ...
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付清房款，被告能否提出解除合同？ 一、被告擅自装饰入住能否视为房屋交付问题 《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后 以房屋所有权证书的给付作为交付的要件。一般情况下，商品房竣工验收合格后，开发房提供住宅质量保证书、住宅使用说明书和房屋钥匙并经购房户确认签收后即视为 ...
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风险 购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法 拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。 （四）监管缺位 乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时 ...
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风险 购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法 拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。 （四）监管缺位 乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时 ...
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转让所得项目计算缴纳个人所得税，由取得所得的转让方个人向主管税务机关自行申报缴纳。如果股权没有转让成功，取得的违约金收入不用缴纳个人所得税。 股权转让合同履行 转让房地产为盈利目的的股权转让，应按规定征收土地增值税。 无论房地产开发企业还是非房地产开发企业将所投资形成的投权进行处置转让时，由于股权已不 ...
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转让所得项目计算缴纳个人所得税，由取得所得的转让方个人向主管税务机关自行申报缴纳。如果股权没有转让成功，取得的违约金收入不用缴纳个人所得税。 股权转让合同履行 转让房地产为盈利目的的股权转让，应按规定征收土地增值税。 无论房地产开发企业还是非房地产开发企业将所投资形成的投权进行处置转让时，由于股权已不 ...
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商品住宅销售价格构成管理办法》第六条规定：本市商品住宅的销售实行明码标价制度。开发经营者不得超过标价出售商品住宅，不得收取任何未予标明的费用。第七条规定： 建设。上述规定明确说明不论是四源主干线，还是到具体项目的支管，费用都应由房地产商承担。由此，开发商如果在合同中没有明示在交房时另行收取的费用，而在 ...
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、固体废物污染环境防治法、噪声污染防治法、海洋环境保护法、建设项目环境保护管理条例等都规定，建设项目环境影响报告书、向环境排放污染物、环境保护工程设施，均须 获得许可，通常要支付一定的对价，特别是有关自然资源开发、利用方面的许可。 第三，许可与民事合同发生竞合，国家以自然资源和公共资源所有者的身份， ...
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和申请预售的理由； 2、《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》； 3、土地使用权出让合同和房地产权证； 4、建设工程规划许可证； 5、建设 ；各区、县房地局负责核发内资内销商品房预售许可证。房地产开发经营企业如需预售内资内销商品房的，应当向项目所在地的区县房地局提出申请；如需预售外销商品房、 ...
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