合同管理办法 -法律常识搜索

商品房预售纠纷案的权益保护浅析

商品房的相关知识，包括建房工程技术方面的知识和有关法律法规知识。签订购房合同时要慎之又慎，并要查看开发商的各种证照是否齐全，是否有预售房许可证等等批准文号。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房销售管理办法》第十四条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传 ...

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关于商品房预售纠纷案的权益保护浅析

商品房的相关知识，包括建房工程技术方面的知识和有关法律法规知识。签订购房合同时要慎之又慎，并要查看开发商的各种证照是否齐全，是否有预售房许可证等等批准文号。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房销售管理办法》第十四条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传 ...

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商品房买卖抵押贷款中的保险

人民法院可以认定抵押有效。建设部《城市房地产抵押管理办法》第27条规定，以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。第34条第二款规定，以的保险费，往往取决于贷款市场中供求关系的变化，但是部门规章或者银行的格式合同强制购房人全部支付房屋保险费，转嫁债权人风险，则有失公平。银行要求购房人以购买 ...

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律师协议约定高额风险代理费，实无“风险”，败诉！

为234万元，从而引发纠纷。近日，四川省成都市中级人民法院终审审结这起法律服务合同纠纷案，二审依法驳回该律师事务所的上诉，维持原判，即认定律所与委托方法律、法规规定，法院一般会认定违规部分无效，并不当然导致整个合同无效，应参照相关律师服务费用收取管理办法，依照政府指导价对律师服务费用标准进行认定。 ...

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人身保险新型产品中保险人的信息披露义务

信息披露义务，构成根本违约，故诉至法院，要求判令：1.解除系争人身保险合同；2.平安人寿公司返还已缴纳的保险费109880元。裁判上海市静安区人民法院经审理后百一十六条的立法精神相吻合，而且《管理办法》是从作为的角度要求保险人如实、全面、完整地披露与保险合同有关的重要信息。因此，对于投资连接保险 ...

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人身保险新型产品中保险人的信息披露义务

信息披露义务，构成根本违约，故诉至法院，要求判令：1.解除系争人身保险合同;2.平安人寿公司返还已缴纳的保险费109880元。裁判上海市静安区人民法院经审理后百一十六条的立法精神相吻合，而且《管理办法》是从作为的角度要求保险人如实、全面、完整地披露与保险合同有关的重要信息。因此，对于投资连接保险 ...

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房地产典当法律关系的界定

规章规范典当行为关系，即2005年商务部与公安部共同颁布的《典当管理办法》(以下简称《办法》)和2012年12月5日商务部制定的《典当行业监管规定》控制了当物，也可能存在权益受损的风险。例如，合同法规定的建筑施工合同施工方的债权优于担保物权;税收征收管理法规定的欠税在先的债权优先于担保物权;破产法 ...

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常见房产纠纷百问百答

土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守房地产管理法的规定。 28、什么是土地使用权出让？土地使用权出让，是时，应按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》，未按规定出示的，由主管部门 ...

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商品房买卖抵押贷款中的保险

人民法院可以认定抵押有效。建设部《城市房地产抵押管理办法》第27条规定，以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。第34条第二款规定，以的保险费，往往取决于贷款市场中供求关系的变化，但是部门规章或者银行的格式合同强制购房人全部支付房屋保险费，转嫁债权人风险，则有失公平。银行要求购房人以购买 ...

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你会计算物业管理费吗?

时房地产商要求购房人承诺业主公约、缴纳物业费开始的。购房人一定要注意，签购房合同时不能忽视物业服务及收费的相关条款。本市2003年12月1日以后取得根据国家发展和改革委员会、建设部共同印发的《物业服务收费管理办法》及北京市将要出台的《物业服务收费管理办法》中的相关内容，确定自己所买房屋所在小区物业 ...

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