罗先生随后撤诉。 租房有陷阱 避风险秉承诚信 房主在出租房屋时，应在合同中明确约定是否同意转租以及违约转租的法律责任，在发现承租人擅自转租时，应及时向承租人提出异议。如未约定转租的违约责任，在后续的赔偿时只能依据交易习惯，虽然可以主张赔偿损失，但需要充足证据证明自己的损失。承办此案的昌平区法院东小口 ...
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3、因协议履行发生纠纷，由甲、乙双方协商解决;协商不成的，向合同签订地管辖法院重庆市第二中级人民法院起诉。4、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等 》，该《借款担保协议》对甲公司没有法律约束力。 第二种意见为：《借款担保协议》虽然在签订形式存在一定瑕疵，但从其内容可以看出乙方不是自然人，应为非自然人 ...
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维修方直接对受害人承担赔偿责任。 【分歧】 在章某起诉时，就高速请求将维修方追加为连带责任主体是否准予，产生两种不同意见： 第一种意见认为：从 ，出现路障的现象属于经营者提供商品质量有瑕疵，应该视为违约行为，也可以认为公路管理企业没有尽合同中保证安全畅通义务，故造成损害应该承担民事赔偿责任。 再次， ...
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名证人在场。但一年后，刘星并未还款。2009年7月，高志远到法院起诉刘星，要求其归还借款本金及利息共计5.5万元。 在法庭上，高志远提供 全部归还，债务已经消失的事实。现在刘星没有任何证据证明全部归还借款，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人 ...
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内容当事人不反对，应对双方有约束力。 第二种意见是：原、被告签订离婚协议后没有在婚姻登记机关办理离婚登记，且一方当事人对财产分割反悔，该离婚协议全部内容 ，则离婚协议对双方当事人具有约束力，如果一方拒不履行协议，对方可向法院起诉。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条 ...
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返还借款及利息，依照法律规定，出借人应对借款事实承担举证责任。当事人对民间借贷合同是否履行发生争议的，由负有还款义务的借款人(一般为被告)对其还款事实承担 盖然性。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第73条的规定，可以认定原告举证被告向其借款本息54000元尚未付还的证据证明力大于被告举证 ...
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，所以不应当支付利息。 第二种意见认为，本案中利息约定符合当地民间交易习惯，且可以运用合同解释方法中的整体解释法予以明确，利息按1.2分计算应为月息是1.2 是两个不同的概念。《合同法》第二百一十一条对支付利息没有约定或者约定不明确是指对是否支付利息约定不明，即对到底是有息借款还是无息借款存在争议。而 ...
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赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权 双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。 2、是吸收了诺诚 ...
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人民法院受理的商品房买卖纠纷中退房纠纷呈现出增长的趋势，购房者起诉开发商要求退房。可见，影响之大，焦点之集中。为了对退房（法律上的正式说法叫合同 司法实践中，在2003年6月1前这种说法可以成立。但现在不能以五证来评判合同的效力。 其次，商品房买卖合同没有备案合同是否无效，能否退房？不能。商品房买卖 ...
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与第三方结算货款。因此C公司在没有其他证据的情况下根据提货单只能起诉A公司催讨货款，结果可想而知。 5、违约责任问题 有的合同中对于违约条款只约定因一方违约 期限，等等，并应该约定违约金的具体数额。这样在纠纷发生后既可以更好地认定是否存在违约，也可以避免对损失难以举证的困难。 6、管辖约定 有的合同 ...
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