了一份租赁期为7.5年的租赁合同，并将租赁合同到相关部门备案登记。因此，担保公司拒绝为卖方魏先生办理赎楼手续。 期间，贾先生多次催促魏先生采取有效措施 象，宝安法院向有关部门提出了一些司法建议：首先，对买房者而言，要及时申请财产保全。其次，法院依法区分承租人、共有人、出资人等第三人参加诉讼的权利主张， ...
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对其他债权人虽然有失公允，相比之下，入库规则符合一般法理，代位权的立法目的是保全而非实现债权，债权的相对性决定了次债务人只能向债务人履行债务，除非债务人拒绝 满足，而是一种对作为全体债权人共同担保的责任财产进行保全的制度(即共同担保的保全)，债权人的代位权要通过这种共同担保的保全来实现债权人自己债权的 ...
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债权人;代位权;债权保全 当事人根据诚实信用原则在彼此之间设立债权关系之后，债务人一般是以其全部债权作为债的担保的，因此债务人的全部财产的增加与减少 次债务人提起诉讼或者仲裁，就算对债权人造成损害，则标准过于宽泛，不符合保全制度的宗旨;如果将债务人没有清偿能力或者不足以清偿，算作对债权人造成损害的界限 ...
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人、质权人同意，方可承包、租赁。 二、借款人进行股份制改造时贷款债权的保全和清偿借款人实行股份制改造，应当与银行重新签订借款合同，明确原贷款债务的 贷款债权的保全和清偿借款人申请破产时，贷款人应当按照有关法律参与借款人破产财产的认定与债权债务的处置。对于破产企业贷款人已设定财产抵押、质押或其他担保的 ...
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(一)债权人对债务人的债权必须合法、确定。 由于债权人的代位权是基于债权人债权的保全权能而产生的一项从权利，所以债权的合法、有效存在是债权人行使代位权 在债务人自身无能力清偿债务且又怠于行使其到期债权，使其作为债的一般担保的财产减少，债权人之债权面临不能实现的危险即对债权人造成损害时，债权人才能行使 ...
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中的有偿行为类型，是对《合同法》第74条债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为 以债务人所为的行为为前提。由于债权人撤销权制度以保全债权的共同担保为目的，因而债务人所为的具有减少财产或增加负担的法律效果的行为，均属此之所谓 ...
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债权亦可以行使撤销权。在债权人为多人的场合，债务人的财产是全体债权人的共同担保，该共同担保无论债权的清偿期是否届满，都应作为全体债权人的利益而存在 场合对此却不能提供有力的帮助，立法机关在建立制度时没有顾及更为宽泛的债权保全问题，因而使得债权人撤销权制度在适用时显得有些力度不足。 改进措施：笔者认为对 ...
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规定直接行使方式很可能会出现债权人滥用代位权，甚至出现争抢财产等暴力、违法行为，无法实现合同保全制度的根本目的，采用诉讼方式，通过人民法院的诉讼审理程序， 设想 代位权制度在我国《合同法》中的确立，完善了我国民法制度中债的担保体系，使得我国相关的民法理论体系进一步得到完善，为我们在司法实践中解决相关的 ...
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的代理人，代位权也不同于代理权。债权人代债务人行使权利，虽可以增加债务人的财产，但其行使权利，旨在保护自己的债权，而不是单纯为了债务人的利益行使此种 。却并非是自己债权的直接满足，而是一种对全体债权人的共同担保的制度，是保全债务人责任财产的制度(即共同担保的保全)，债权人代位权是要通过这种共同担保的 ...
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特征： 1、债权人代位权是债权保全制度的一种。其它债权人行使代位权，可防止债务人的责任财产不当减少，以确保无特别担保的一般债权得以清偿。因为其它债权人 自己的名义向债权人的债务人行使债权，故其主张的内容应以债权人对其债务人享有的担保物权为限，不得超过债权人的权利范围。如其它债权人行使债权人的一项或几项 ...
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