以为相较之下还是事后赔偿机制较好，且采用事后追索的模式也使得登记权利人仍可处分不动产，其给登记权利人造成损害的可能性也不大。即使申请人申请失败后，难以一次 被看作对物权的侵犯，这完全符合侵权行为的构成要件。其中作为构成要件之一的不法行为是通过第三方（国家登记机关）的强制作用而实现的，是物权因在登记薄上 ...
//www.110.com/ziliao/article-213674.html -了解详情
遗漏时，由权利人和利害关系人申请或由土地登记机关依职权更正原登记内容的土地登记。根据《办法》的规定，更正登记可由权利人和利害关系人单方申请。 更正登记是 或真正权利人的法律措施，大多数国家或地区不动产登记制度均设有更正登记制度。《土地登记办法》对更正登记进行了细化：更正登记的主体分为两类，一是土地权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-828838.html -了解详情
物权法》颁布实施，使得房屋、土地等不动产的登记深入人心，很多人都知道了产权登记的重要性。无论是投资还是自用，没有拿到经登记确认的产权证，总是心里不踏实。 时间、出资方式。也就是说，就以上事项的设立与变更，均应向公司登记机关办理登记手续。 公司登记的目的，一是为了保护社会公众利益，将公司营业状况及相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-224084.html -了解详情
：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有而房产证是房屋所有权的凭证，是由国家法定的不动产登记机关发放的用于证明对房屋拥有物权的唯一、排他的证明。按照我国现行的法律，房屋登记是房屋权利归属的法定公示方法，是房地产取得、变更、设立的标志。《城市房地产管理法》第五十 ...
//www.110.com/ziliao/article-167654.html -了解详情
效力问题已有规定。海商法规定，船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记；未经登记的，不得对抗第三人。设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶 因价值超过动产，在法律上被视为一种准不动产，其物权变动应当以登记为公示方法。但在登记的效力上不采用登记生效主义，这是考虑到船舶、航空器和机动车等 ...
//www.110.com/ziliao/article-286562.html -了解详情
所在地的县26级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记；担保法规定，以无地上定着物的土地 ，海域使用申请经依法批准后，国务院批准用海的，由国务院海洋行政主管部门登记造册，向海域使用申请人颁发海域使用权证书；地方人民政府批准用海的，由地方 ...
//www.110.com/ziliao/article-286546.html -了解详情
和房屋所有权以及由上述权利产生的抵押、典当、租赁等房地产其他行为的登记。这种对不动产实行登记制度有利于明确房地产所有权的归属，定份止争；同时将房地产的权属状态 的交易行为合法有效，不受登记簿有错误的影响，这种错误可能是登记人的欺诈，也可能是登记机关工作人员的疏忽。 实践中，特别是购房人在选择商品房时， ...
//www.110.com/ziliao/article-252387.html -了解详情
和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2011年8月下旬税务部门表示房产 特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之 ...
//www.110.com/ziliao/article-568421.html -了解详情
的国有土地使用权才能进入市场交易，集体所有的土地禁止交易，这就给涉及集体土地的不动产的变现带来困难。即使在能够上市交易的土地中，行政主管部门出于部门利益的驱动 进行登记外，绝大部分省、市、区的房屋和土地的登记分别由不同的登记机关进行登记，分散的登记制度带来了很多弊端，土地使用权和其上的房屋所有权被登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-300447.html -了解详情
公信力，登记簿的编成采用物的编成主义，即以房地产为标准按顺序排列。（三）登记发证制度。又称地券交付主义或托仑斯（robert.torrens）模式，该模式是由 请求损害赔偿，如因赔偿人死亡、不在或破产时，得向登记机关请求赔偿。孙宪忠老师不动产物权登记的效力有六点：“1.物权公示效力；2.物权变动的根据 ...
//www.110.com/ziliao/article-111675.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务