2009年9月4日，被告王某与第三人某银行通州支行签订《个人购房借款及担保合同》，约定：被告王某向第三人某银行通州支行贷款六十一万元，用于 法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。原告刘某与被告王某签订的《北京市房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，应为合法 ...
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备案证明书,或备案证明⑷夫妻双方身份证件⑸结婚证⑹户口本⑺工资收入证明注:单身需提供单身证明银行需提供⑴借款合同⑵借款反担保合同⑶抵押合同⑷抵押登记申请书二二手房1不贷款⑴房屋所有权证⑵土地使用权证⑶买卖双方身份证件(卖方夫妻为双方)⑷夫妻关系证明⑸房屋买卖契约注:卖方单身需提供单身证明2贷款买卖 ...
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确定所应适用的法律，在通常情况下是： 国际货物买卖合同，适用合同订立时卖方营业所所在地的法律。如果合同是在买方营业所所在地谈判并订立的，或者 履行交货义务的，则适用合同订立时买方营业所所在地的法律。 银行贷款或者担保合同，适用贷款银行或者担保银行所在地的法律。 保险合同，适用保险人营业所所在地的法律 ...
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的房地产投保，保险费由抵押人负担。该规定对这个问题的处理是否合理呢？ 担保合同本质上仍然是当事人的合意，是否给作为抵押物的房屋购买保险应当由当事人 的保险费，往往取决于贷款市场中供求关系的变化，但是部门规章或者银行的格式合同强制购房人全部支付房屋保险费，转嫁债权人风险，则有失公平。银行要求购房人以购买 ...
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的文件），向中国的银行提出索赔，要求中国的银行承担保函上担保金额以内的支付或者赔付责任，而不以买卖双方的基础交易情况为索赔依据。中国的银行应当见索即付。 无条件的的偿付责任。在中国普遍、权威的意见和实践是：独立的、非从属性的担保合同只能适用于涉外经济、贸易、金融等国际经济活动中，而不能适用于国内经济 ...
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的文件），向中国的银行提出索赔，要求中国的银行承担保函上担保金额以内的支付或者赔付责任，而不以买卖双方的基础交易情况为索赔依据。中国的银行应当见索即付。 无条件的的偿付责任。在中国普遍、权威的意见和实践是：独立的、非从属性的担保合同只能适用于涉外经济、贸易、金融等国际经济活动中，而不能适用于国内经济 ...
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的房地产投保，保险费由抵押人负担。该规定对这个问题的处理是否合理呢？ 担保合同本质上仍然是当事人的合意，是否给作为抵押物的房屋购买保险应当由当事人 的保险费，往往取决于贷款市场中供求关系的变化，但是部门规章或者银行的格式合同强制购房人全部支付房屋保险费，转嫁债权人风险，则有失公平。银行要求购房人以购买 ...
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的房地产投保，保险费由抵押人负担。该规定对这个问题的处理是否合理呢？ 担保合同本质上仍然是当事人的合意，是否给作为抵押物的房屋购买保险应当由当事人 的保险费，往往取决于贷款市场中供求关系的变化，但是部门规章或者银行的格式合同强制购房人全部支付房屋保险费，转嫁债权人风险，则有失公平。银行要求购房人以购买 ...
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确定所应适用的法律，在通常情况下是： 国际货物买卖合同，适用合同订立时卖方营业所所在地的法律。如果合同是在买方营业所所在地谈判并订立的，或者 履行交货义务的，则适用合同订立时买方营业所所在地的法律。 银行贷款或者担保合同，适用贷款银行或者担保银行所在地的法律。 保险合同，适用保险人营业所所在地的法律 ...
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：商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房销售管理办法第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房 时间后将房屋所有权证(所有权人为买方)交付买方，由买方支付有关的费用。 5、权利担保。卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付 ...
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