合同继续履行 -法律常识搜索

什么是继续履行？

下，按照另一方当事人的请求，继续履行合同义务即为继续履行。继续履行有以下特点： (1)当事人违约。债务人拒不履行合同，或者履行合同有某些不适当；或者债权人受领迟延。 (2)继续履行合同仍有意义，不违背订立合同的宗旨。 (3)需有非违约人的请求。 (4)违约方能够履行，如果合同已陷入履行不能，则不 ...

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房地产项目转让合同

在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。 4.3.2 合同解除，乙方按已付费用的 % 赔偿甲方的损失。第五条项目转让费及其支付 8.2.4 。 8.3 甲方应当通知上述合同的合同当事人，与乙方一起协商有关合同继续履行事项，并按以下方式处理原合同事宜。 8.3.1 若几方达成 ...

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二手房交易卖方毁约　法律支持买方履行合同

买卖合同》后，如果一方反悔，另一方即可通过法律程序，将对方告进法院，按照合同要求对方承担违约责任。如果是卖方不卖了，是否仅仅给付了违约金了事？如果买方买卖合同。引起许先生不满向法院起诉，要求双方的房屋买卖合同继续履行。他说，方先生夫妇已收到自己支付的房款32.4万元，却在没有理由情况下拒绝履行合同， ...

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代理合同样式

方面有任何特殊要求(如为客户分别开票等)，须在汇款传真件上详细说明。 5.5 合同终止时，如果甲方实际发生业务的金额已超出人民币3000元，则乙方如数退还甲方的义务，经另一方给予一定期限仍不履行义务或不予采取补救措施，致使另一方依据本合同的预期利益无法实现或合同继续履行没有必要，另一方有权解除合同; ...

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民刑交叉案中合同效力的认定

对借款及担保事实无异议。甲公司认为: 刑事判决确认其构成骗取贷款罪,并确定继续追赃,同一事由民事上不可以重复处理,应驳回原告诉讼请求。乙公司认为：借款人、行政法规没有明确规定违反这些禁止性规范将导致合同无效或者不成立，但是如果违反了这些禁止性规范的合同继续履行，将损害国家利益或者社会公共利益的规范。 ...

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签订租赁合同未履行是否适用买卖不破租赁

使用房屋。梅某遂以买卖不破租赁为由将叶某、王某诉至法院，请求继续履行租赁合同。【分歧】第一种意见认为本案符合买卖不破租赁的情形。因为租赁合同和不破租赁尚未生效。 2.平等保护善意买受人权利使两者利益更趋均衡。如若租赁合同未登记，承租人也未占有使用房屋，此时房屋仍处于出租人占有状态下，房屋买受人 ...

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签订租赁合同未履行是否适用买卖不破租赁

使用房屋。梅某遂以买卖不破租赁为由将叶某、王某诉至法院，请求继续履行租赁合同。【分歧】第一种意见认为本案符合买卖不破租赁的情形。因为租赁合同和不破租赁尚未生效。 2.平等保护善意买受人权利使两者利益更趋均衡。如若租赁合同未登记，承租人也未占有使用房屋，此时房屋仍处于出租人占有状态下，房屋买受人 ...

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房价上涨卖家不卖了律师网解析定金协议是否就是买卖合同

，有时候会引发许多购房纠纷。那么房价上涨卖家不卖了怎么办？定金协议是否就是买卖合同呢？案情回顾：房价上涨卖家不卖了买卖双方签订了《定金协议》，约定卖方锁不让买方装修和入住。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，并赔偿经济损失。法院判决：合同有效，卖方必须交房法院审理后认为，该《定金协议 ...

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能否同时要求继续履行与支付违约金

违约金的赔偿性的同时，应探究当事人的真实意图，决定是否可以同时要求实际履行。对于就不履行约定的违约金，当事人的意思就是就整个不履行合同造成的实际损失预定的赔偿金，守约一方只能在要求支付违约金和要求继续履行之间作出选择：要么要求支付违约金，免除对方继续履行的责任；要么， ...

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合同无法履行有哪些情形

; 3、已被政府征收或已被法院执行; 4、合同无效等情形。这些情况的共同点就是合同失去意义，即使作出继续履行合同的判决，也不可能得到有效执行。二、不能订立合同之后，特定标的物意外灭失，出卖人无法交付，这属于事实不能。嗣后履行事实不能是否构成违约责任，要具体问题具体分析。如果标的物是因不可抗力灭失 ...

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