预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的 有：1、资质证明2、工商营业执照3、国有土地使用证或政府征地批文、征地协议书及土地出让金己金额缴纳的凭证4、计委立项批文、年度投资计划5、投资许可证 ...
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杜绝装修合同书中的漏洞在您认可了报价之后，正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，您要注意以下几个问题：首先，合同中必须 应提交登记机关出具的变更证明。二、证明建设工程合同关系成立的证明1、建设工程施工合同；2、增减工程量的补充合同或备忘录、现场工程签证单等。三、证明建设工程合同 ...
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规定在具有最高合同文件效力的合同协议书中, 应该特别注意对优先顺序的规定是否合理。 我们可以重点从以下十个方面审核这些风险。 一、工程范围 工程范围技术性比较强, 工程的优先受偿权。根据我国合同法的规定, 承包商对建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。在英国、美国和实行英美法律体系的 ...
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枣庄市山亭区交通运输局(简称山亭区交通局)作为发包方，将工程第二标段钢板护栏安装发包给被告河南广宇建设集团有限公司(简称河南广宇公司)。后被告河南广宇公司将 2012年4月23日签订的山亭区店韩路中央绿化带改造工程施工协议书及安全生产合同中约定了工程路段、期限、质量、价款等，同时为了安全生产，双方约定 ...
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向阳公司、五建公司、河南军安建工集团有限公司（下称军安集团）签订三方合作协议书（下称三方协议），约定项目28层以上向阳公司同意军安集团委托五建公司 作为工程价款结算参照标准，也符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定的精神。 四是上述三个判断标准之间的关系。 ...
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向阳公司、五建公司、河南军安建工集团有限公司（下称军安集团）签订三方合作协议书（下称三方协议），约定项目28层以上向阳公司同意军安集团委托五建公司 作为工程价款结算参照标准，也符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定的精神。 四是上述三个判断标准之间的关系。 ...
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的至1999年已进行了多次修订和改版。目前的最新版为1999年版，包括《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件》、《生产设备和设计-施工合同条件》 《简明合同格式》等四个文件，另外在前期出版的标准合同文件中还有《业主/咨询工程师标准服务协议书》等文件。择的新的应对融资风险的金融手段。门明教授编写的 ...
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。 第十一条 拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议书应当采用房屋拆迁管理部门统一的文本格式。 拆迁以标准租金租赁的直管公房和 第二十三条 被拆迁房屋分为住宅房屋和非住宅房屋，以房屋所有权证记载的用途或者建设工程规划许可证记载的功能认定。房屋所有权证未明确用途的，以房屋档案记载的 ...
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近日，昌江法院成功调解一宗建设工程施工合同纠纷案，这起历时三年多未能解决的纠纷在向法院起诉后不到三个月就得到了解决。 2006年10月， 欠工程款338万元。 2008年11月21日，原、被告双方经协商，签订了工程款给付协议书，约定由被告在五个月内支付250万元工程款给原告，原告放弃其他主张。 地产 ...
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交易权，是最为典型的显失公平条款。一房二卖搞欺诈天津××村《购房协议书》规定：双方签订协议后，任何一方不得违约，若甲方将乙方购房另转卖给 记录以及土地使用权证、建设工程用地许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预(销)售许可证等“五证”是否齐全；务必要求开发商提供《商品房买卖合同》及相关资料， ...
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