、公共交通等公共设施的配套。本案中B公司对就读厚德小学的宣传就是对所开发的商品房相关配套设施的说明和允诺，允诺的学校具有唯一确定性。该承诺应视为要约，对开发商具有约束力， 二、就读名校的宣传对购买人是否订立商品房买卖合同及房屋价格的确定产生了重要影响。购房人信赖入住C小区就能上名校，的 ...
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、公共交通等公共设施的配套。本案中B公司对就读厚德小学的宣传就是对所开发的商品房相关配套设施的说明和允诺，允诺的学校具有唯一确定性。该承诺应视为要约，对开发商具有约束力， 二、就读名校的宣传对购买人是否订立商品房买卖合同及房屋价格的确定产生了重要影响。购房人信赖入住C小区就能上名校，的 ...
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、公共交通等公共设施的配套。本案中B公司对就读厚德小学的宣传就是对所开发的商品房相关配套设施的说明和允诺，允诺的学校具有唯一确定性。该承诺应视为要约，对开发商具有约束力， 二、就读名校的宣传对购买人是否订立商品房买卖合同及房屋价格的确定产生了重要影响。购房人信赖入住C小区就能上名校，的 ...
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、公共交通等公共设施的配套。本案中B公司对就读厚德小学的宣传就是对所开发的商品房相关配套设施的说明和允诺，允诺的学校具有唯一确定性。该承诺应视为要约，对开发商具有约束力， 二、就读名校的宣传对购买人是否订立商品房买卖合同及房屋价格的确定产生了重要影响。购房人信赖入住C小区就能上名校，的 ...
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条件的由市建委核准发证。 （四）前置条件 1、必须是持有有效的房地产开发企业资质的合法经营企业。 2、非本地房地产企业必须获得区建设厅及北海市建设 开发经营企业与预售监管银行及监理机构签定的《北海市商品房预售监管协议书》（原件）。 开发企业出具的商品房预售所得款项必须用于相关工程建设的保证书（原件）。 ...
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工程施工许可证 8．工程施工合同(复印第一部分) 9．房地产开发企业开户银行出具的按申请预售的商品房计算，投入开发建设资金达到投资总额25％以上的证明材料 10． 的共用部位的名称、用途、所在位置、面积； 2)参与分摊共用建筑面积的商品房的名称、用途、所在位置、面积、分摊系数； 3)不分摊的共用部位。 ...
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商品房买卖合同一份，万某购买由该房地产开发有限公司开发的商品房10栋1单元403室一套，合同第三条约定建筑面积为118.56平方米，其中套内建筑 面积105平方米，公摊面积11平方米，比合同约定面积超过7.44平方米。该房地产开发有限公司认为，万某应补缴超出面积的购房款34298.4元。而万某认为，套 ...
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商品房买卖合同一份，万某购买由该房地产开发有限公司开发的商品房10栋1单元403室一套，合同第三条约定建筑面积为118.56平方米，其中套内建筑 面积105平方米，公摊面积11平方米，比合同约定面积超过7.44平方米。该房地产开发有限公司认为，万某应补缴超出面积的购房款34298.4元。而万某认为，套 ...
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条款： （一）双方当事人的姓名、名称、住所 商品房认购书一般只有两方合同当事人，即开发商与购房者。房地产开发商都是法人，法人是具有民事权利能力和民事行为 该核心条款，我们也可看出开发商的真实用心。 房屋系不动产，为以后订立正式商品房买卖合同时不至于发生基本意见及分歧，所以对预订房屋的相关情况通常会在 ...
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无证预售行为。 上海市依照国家建设部的有关规定结合本地的实际情况，房地产开发经营企业申请商品房预售许可证，应当递交下列材料： 1、申请报告。申请报告须写明申请 幢数、编号等和申请预售的理由； 2、《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》； 3、土地使用权出让合同和房地产权证； 4、建设工程规划 ...
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