向所在地省级测绘行政主管部门提 出书面申请，并按照测绘资格审查管理的要求提交有关材料。省级测绘行政主管部门在决定受理之日起5日内，转省级房地产行政主管 部门 许可证及红线图、建筑施工许可证8、商品房预售许可证9、竣工验收合格证书及竣工平面图。买受人需提供的证件有：1、购房发票2、商品房买卖合同、3、 ...
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房屋买卖合同条款解读新版房屋买卖合同条款解读律师：大家好，我是北京市惠诚律师事务所的袁前岭律师。今天给大家讲一下新版的商品房预售合同，今年5月31日开始 实际的情况做一些补充。这个装饰设备标准已经讲到了采暖系统是集中采暖还是分户采暖，保温是做外保温还是内保温，如果外保温的话保温材料是什么，外墙使用的是 ...
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有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢？归纳起来，主要有以下七种： 1 房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的，为 的争议仲裁机构； 10. 违约赔偿责任； 11. 其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。 在签订上述各项条款时，购房者尤其需要关注以下几项基本 ...
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145条、nbspnbsp验收文件：出卖人应在商品房项目竣工后90天内，提交市建筑质量管理机构出具的质量检测报告。如不能达到此要求，则买受人有 争议，则由买受人确定适用标准。第193条、nbspnbspnbspnbspnbsp合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买 ...
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产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。出卖人提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量 承诺未经过买受人同意，不使用玻璃幕墙，否则买受人有权解除买卖合同，买受人暂不解除合同的，则出卖人按总房价的千分之一每日向买受人支付违约金 ...
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过程：出卖人承诺买受人希望购买的第___楼___户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人的购买目的不能实现；如果买受人发现此套住的宅买卖 受人的特别要求，并证明其各项验收标准均达到优良等级。第17条、建筑施工：出卖人承诺全部建筑材料均符合政府或者专业机构颁布的标准要求，其施工方法亦根据政府相关规范 ...
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规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。 第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地 以【出让】【划拨】【________】方式获得； （六） 房屋内附属设施状况及室内装饰情况（附件二）； （七） 甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁 ...
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买卖合同的附件买房前要认真签订购房合同，同时一定不要忘了重视合同中的附件。商品房买卖合同示范文本中共有五处明确规定由买卖双方另行签订补充协议或者由出卖 诸如“高级面砖”、“高级外墙涂料”、“高级木地板”之类的模糊性标准。应当尽量写清装饰材料和设备的商品品牌及其质量标准。4、附件四是有房屋相关情况（抵押 ...
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漂亮的“水晶”吊灯，经鉴定，实为经过加工处理的普通玻璃吊灯……据了解，消费者到家装市场购买建筑装饰材料，除了少数内行，吃亏上当的不在少数。怎样才能买到货真价实的建筑 建材，一定要到正规的家装市场，不要只图便宜；同时，要求销售方在买卖合同或者收款凭据上注明建材产品的名称、品牌、等级，为维权留下凭据。街坊 ...
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首先，必须写明装修的具体要求和完工日期。其次，必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号。第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工 以及你所想达到的理想设计效果。许国忠认为，在这一阶段要让设计师出示北京市建筑装饰协会颁发的设计师证，认证他们的技能，另外，服务品行考核也不能忽视； ...
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