本来就应当得到林业局拨付的18248元款项，现苗圃场也只得到18248元款项，其没有取得不应当得到的利益，即本案不构成不当得利。这种处理方法，是从苗圃场 之感，显然不当。 既然本案不能简单地从概念分析上得出处理结果，那么是否可以从举证责任分配问题着手寻找处理方法？ 第二种意见即为通过对举证责任分配规则 ...
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加之外来人口的增多，城乡接合部农村宅基地上的楼房吸引了越来越多人购买。这些房子因没有房产证而被称为小产权房，虽然价格低廉、交通便利，但由于宅基地的买卖受法律 了购房合同。 2008年8月，高某看到房价飙升，突然向法院起诉要求王某腾房。最终房屋买卖合同被认定无效，王某退出房屋，高某退给王某96000元。 ...
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共有，而不是按份共有。如开发商将公摊面积出售给个人则已经违法，消费者完全可以起诉该开发商，有权要回自己的公摊面积或者退房，并要求开发商进行赔偿。凯 是为了保证合同的履行，客户为保留这个房号，而交付的费用，但是实际上没有签正式的合同，也可能因为合同的条款最终达不成一致的意见，你仍然不购买，开发商须把定金 ...
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，这些必须履行的法定义务，不得协商变更。劳务合同的雇主一般没有上述义务，当然双方 可以约定上述内容，也可以不存在上述内容。 15、报酬的性质和支付方式 十日期限为由，作出不予受理的书面裁决、决定或者通知，当事人不服，依法向人民法院起诉的，人民法院应当受理；对确已超过仲裁申请期限，又无不可抗力或 者其他 ...
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受到欺诈的一方当事人认为不必撤销合同的，则可以补正合同的效力。 注意：我国可撤销合同的撤销权仅赋予受到欺诈的一方，而欺诈方是没有选择权的，所以不能主动 在合同主文特别注明并完整附后，从而达到合理、谨慎注意及提 示义务之要求。对是否已尽合理、谨慎注意及提示义务，由提供格式条 款一方承担举证责任。 第十一 ...
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或在试用期内，用人单位是否可以支付低于工资标准的工资？ 劳动部《关于贯彻执行中华人民共和国劳动法若干问题的意见》规定：在劳动合同中，双方当事人约定的 劳动，则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当于当地最低工资标准；若劳动者没有提供正常劳动，应按国家有关规定办理。 * 劳动者依法参加社会活动和依法休假期间， ...
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的时间，中国银行发现木材经营公司已无偿还余款和利息的能力，遂向当地人民法院起诉，要求保证人物资总公司与木材经营公司承担连带清偿责任，偿还余款30万元及利息 责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任 ...
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崔先生反悔，一直没有取得房产证。因此陈女士起诉至法院，开庭时，崔先生拿出一份判决书，原来就在双方签订合同后，因为崔先生原单位起诉要求收回房产， 卖方违约，以支付违约金作为对价主张解除合同并不一定能得到支持，还要取决于买方是否接受以及合同是否有继续履行的可能，而且买方可以要求卖方赔偿差价损失。因此卖方在 ...
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星星经贸公司向自己贷款有贷款合同为证，双方明确约定了贷款期限，星星经贸公司应当依约按时还本付息，但是星星经贸公司违反约定，没有按时偿还贷款及利息，因此 条意见，星星经贸公司可以不承担偿还贷款本息的义务。 [法官点评] 首先，本案中第一个需要解决的问题是，某支行对追偿贷款的诉讼请求是否超过了法定的诉讼 ...
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星星经贸公司向自己贷款有贷款合同为证，双方明确约定了贷款期限，星星经贸公司应当依约按时还本付息，但是星星经贸公司违反约定，没有按时偿还贷款及利息，因此 条意见，星星经贸公司可以不承担偿还贷款本息的义务。 [法官点评] 首先，本案中第一个需要解决的问题是，某支行对追偿贷款的诉讼请求是否超过了法定的诉讼 ...
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