多家中介公司挂牌出售)，经讨价还价后，我买下了该房。可是中介方却因此请律师向我发函，称：你背着中介方，私下与房屋权利人签订房屋买卖合同，属违约 免除自己的责任、加重对方责任和排除对方主要权利等三种情形。 2001年的《上海市合同格式条款监督条例》对上述三种情形，作了明确规定： 格式条款不得含有免除提 ...
//www.110.com/ziliao/article-184409.html -了解详情
多家中介公司挂牌出售)，经讨价还价后，我买下了该房。可是中介方却因此请律师向我发函，称：你背着中介方，私下与房屋权利人签订房屋买卖合同，属违约 免除自己的责任、加重对方责任和排除对方主要权利等三种情形。 2001年的《上海市合同格式条款监督条例》对上述三种情形，作了明确规定： 格式条款不得含有免除提 ...
//www.110.com/ziliao/article-184406.html -了解详情
，2003年，其在亚运村附近以50万元购买了一套房产，现在以70万元出售，通过这种房屋赠与方式，可以为其减少3.85（705.5%）万元的营业税支出和0.7（ 采取以租代售的销售策略。以租代售是指双方在确定成交的意愿下先签订房屋租赁合同，租赁期限到办理产权过户不交纳营业税的时间（即取得产权5年）为止， ...
//www.110.com/ziliao/article-184333.html -了解详情
出租物业已有房地产权证或业经法定机构出具测量报告的（常见于房屋、写字楼、厂房、商铺的整体租赁），合同双方最好将房地产权证或测量报告上所记载的建筑面积约定 租赁期限届满前一定时间内，携带潜在的承租人参观出租物业。另外，在出租人意欲出售出租物业的时候，往往也需要向潜在的买方展示出租物业。 对于上述两种情形 ...
//www.110.com/ziliao/article-181977.html -了解详情
写入买卖合同随着二手房交易的频繁，在买卖二手房中出现问题较多的一个环节就是房屋交接问题。大多数二手房的购买者选择二手房，除了地段等原因外，一个很重要的 的品牌甚至新旧状况写清楚或将相关设备拍照，双方签字认可就可以了。由于买卖合同中列出的设备多，则出售该房屋的评估费有所增加，建议双方在签定买卖合同同时 ...
//www.110.com/ziliao/article-112208.html -了解详情
法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。关于房屋租赁优先购买权的规定有：出租人出售房屋的，应该提前15日通知承租人，在同等条件下承租人享有 承租人予以救济。 如果严格适用买卖不得击破租赁规则，次承租人仍是继续依租赁合同对房屋加以利用，即使其优先购买权未得到尊重，但对其未有任何损害。这种 ...
//www.110.com/ziliao/article-846369.html -了解详情
房 1、通知 开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内， 可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。 ...
//www.110.com/ziliao/article-844431.html -了解详情
期房，开发商于今年3月交房。 2007 年12月，邢女士的丈夫想将该套房屋挂牌出售，挂牌价是 73 万元。两周后，童先生看中了这套房子，但他得知 已明确约定房产证办理好之后，由邢女士协助办理过户，所以邢女士与童先生所签订的合同内容并没有违反法律的禁止性规定，双方均应遵守。邢女士违约的原因是将该房留给 ...
//www.110.com/ziliao/article-837457.html -了解详情
买卖合同》，甲开发商将位于凤凰城小区3栋501室房屋一套出售给刘某，合同约定甲开发商于2015年5月1日前履行交房义务。2015年4月5 长时间无法办理产权证。因此，明确商品房交付标准具有重要意义，一方面保障业主利益，确保房屋质量合格且适合居住;另一方规范房地产市场，整治乱交房现象，促进房地产市场健康 ...
//www.110.com/ziliao/article-716881.html -了解详情
义务。 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。 二、私房的分割 在实践中 的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要 ...
//www.110.com/ziliao/article-587587.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务