房产纠纷问题 -法律常识搜索

二手房避税方法全解读

文件名称：《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号）关键条款1 受赠人取得赠与人无偿赠与的不。律师解读这条规定明确了房产交易假赠与是违法行为，一经发现，要承担严重后果。尽管假赠与的双方存在默契，但只要发生纠纷，马脚马上就会露出来 ...

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二手房避税方法全解读

文件名称：《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号）关键条款1 受赠人取得赠与人无偿赠与的不。律师解读这条规定明确了房产交易假赠与是违法行为，一经发现，要承担严重后果。尽管假赠与的双方存在默契，但只要发生纠纷，马脚马上就会露出来 ...

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瑕疵公证的认定及责任承担

，双方共有的一处房屋产权登记在王先生名下。因夫妻关系不睦，黄女士在房产中介公司挂牌出售上述房屋。2009年8月，买房人周先生与黄女士取得联系，如何承担责任法律没有明确规定。同时，诉讼中如何确定公证机关的主体资格问题也没有相应的规定。 1.关于纠纷性质的认定本案中，原告周先生与被告黄女士、王先生之间 ...

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开发商违约延办产权证，应承担违约责任

是指房屋开发商将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用证等）交付购房者，并协助实现房产转移登记。在实际操作中，房屋买卖都是先交付后办理过户手续，而且交付房屋开发商办理房屋权属证书迟延的法律责任，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第十八条已明确由于出卖人的原因，买受人 ...

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二手房避税方法全解读

政策解读文件名称：《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发[2006]144号）关键条款1 受赠人取得赠与人无偿赠与。律师解读这条规定明确了房产交易假赠与是违法行为，一经发现，要承担严重后果。尽管假赠与的双方存在默契，但只要发生纠纷，马脚马上就会露 ...

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四类二手房购买风险大交易时留意风险

二手房案例。事实上，现在的二手房市场，仍有一批房源因为各种原因，可能引起交易纠纷，对于这些二手房，业内专家提醒购房者，交易时千万要留意风险。第一类：产权复杂不办得出产权证，以及税费到底怎么支付，由谁支付等问题。因此这类房源目前还是少碰为妙。第三类：赠与房产案例：黄先生最近看中了一套二手房，因为 ...

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怎样签商品房买卖契约？

房屋交付时才发现眼前的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远，或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或者根本就没有作规定，无从追究开发商的责任。合同时第二个注意的事项是商品房的质量条款。据调查资料显示，商品房质量纠纷中主要质量问题是屋面、厨房、厕所渗漏，结构裂缝，墙皮或面砖脱落，装饰装修 ...

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哪些宜在婚前明确归属？

股权，可以由其他的股东购买，所得的股金则视为夫妻共同财产予以分割。很多婚姻纠纷涉及到公司股权分割，一般都是夫妻共同约定一方持股，而给予另一方相应金额人均分其出售的价款。唯一需要注意一点的是过户，汽车不但会出现于房产一样的低价出售问题，而且汽车驾驶属于高速危险作业，一旦发生交通事故，登记的车主可能要 ...

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二手房避税方法全解读

政策解读文件名称：《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号) 关键条款1 受赠人取得赠与人无偿赠与的律师解读这条规定明确了房产交易假赠与是违法行为，一经发现，要承担严重后果。尽管假赠与的双方存在默契，但只要发生纠纷，马脚马上就会露 ...

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怎样签商品房买卖合同？

房屋交付时才发现眼前的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远，或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或者根本就没有作规定，无从追究开发商的责任。合同时第二个注意的事项是商品房的质量条款。据调查资料显示，商品房质量纠纷中主要质量问题是屋面、厨房、厕所渗漏，结构裂缝，墙皮或面砖脱落，装饰装修 ...

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