，在银行批准贷款后，用伪造的证件或由他人冒名来签订抵押借款合同，这种合同当然无效，银行发现后也难以凭借合同追究责任。 3、交易无效。这是由卖方带来的风险， 利率较低和年限较长的住房贷款。这种骗术有一个特征，就是他项权利证明和房产证的发证日期不一致，除非其再次造假。要发现此类造假最好的办法是，银行跟踪送 ...
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「常见问题」 实践中，出卖人将标的房产向银行抵押借款的情形屡见不鲜。 「对策」本条只规定出卖人违反权权利瑕疵担保义务，应当承担全部责任，过于笼统。学理上讲， 的要件，只是行政管理的一种措施。 「常见问题」 经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前，将购买的房屋转让给他人。并要求开发商改合同， ...
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业主也坐不住了：我们交了几年的钱，就不见开发商给办房产证，是不是房子也被人抵押给了银行？自己是否也有张的遭遇？人们纷纷到房管部门 公司收取300—500元的代办费，以贷款额为基数一次性收取0．8‰—1‰的担保服务费，或者双方签订利益分享合同。在收取了开发商的“好处费”后，有“本事”的中介就去银行把事“ ...
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几笔。■还要先交保证金据招商银行郑州分行的负责人介绍，如果消费者和银行签订了分期付款合同，仍需交纳商品价格10％的保证金才可以提走商品，保证金可以在借款 有固定住所。借款人签订分期付款合同时，需要提供户口本、身份证及房产证。借款人在借款时，除了贷款利率外还需交纳3％的担保服务费。以5000元为例，借款 ...
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