进行抵押登记，此时债权尚未存在，而抵押权已经存在，这是债权与抵押权的暂时分离，抵押权人是期待中的债权人，但抵押登记本身并不意味着抵押权人可仅依抵押合同行使抵押权 人。我国《担保法》第三十七条对不得设立抵押的财产有专门规定，不是所有的土地使用权和房屋所有权都能设定抵押的。抵押人应该是依法享有处分权的土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-187889.html -了解详情
的所有权，在预售登记后购房人享有房屋的期待所有权，这两种权利共同指向的标的物同为按揭合同中的抵押标的物，开发商、购房人同意将该标的物抵押给按揭 另行出售要经按揭银行的同意，否则取得抵押物所有权的受让人必须依有关司法解释代替债务人清偿债务，使抵押权消灭，银行对售房款享有优先受偿权。可考虑开发商向购房者 ...
//www.110.com/ziliao/article-760292.html -了解详情
的所有权，在预售登记后购房人享有房屋的期待所有权，这两种权利共同指向的标的物同为按揭合同中的抵押标的物，开发商、购房人同意将该标的物抵押给按揭 另行出售要经按揭银行的同意，否则取得抵押物所有权的受让人必须依有关司法解释代替债务人清偿债务，使抵押权消灭，银行对售房款享有优先受偿权。可考虑开发商向购房者 ...
//www.110.com/ziliao/article-253837.html -了解详情
关系为期待利益，这种利益必须建立在客观物质基础上，如预期的营业利润、预期的租金等属于合理的期待利益，可以作为保险利益。 三、什么是保险利益原则及其意义 保险 在海上货物运输保险中，买方往往在投保时货物所有权还未到手，而货权的转移是必然的。为了便于保险合同的订立，此时，保险利益不必在保险合同订立时存在， ...
//www.110.com/ziliao/article-503857.html -了解详情
机关登记，审核确认产权归属，颁发房屋所有权证才具有法律效力。继承必须在被继承人死亡后开始，法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承 ，不得继承。继承权是一种财产权，是通过继承关系的发生所引起的法律后果，是财产所有权的转移。这种所有权取得的方式，一不是由双方协议，二不是 ...
//www.110.com/ziliao/article-110167.html -了解详情
城市房屋权属登记管理办法》规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。自建房缺乏所有审批手续，违反了 会减少涉自建房案件审理中相互矛盾的现象；即使出现某些细节方面的认识差异，也不会形成权利归属的重大差别。因此，笔者期待物权法司法解释出台后，能给予 ...
//www.110.com/ziliao/article-304387.html -了解详情
的诉讼请求不予支持； 第二种意见，吴女士所享有的是一种期待财产权利，不属于实际所得财产。故对于景某的起诉不予支持； 第三种意见，不论吴女士是否实际得到该 继承 房屋的行为无效。 倘若，吴太太在生前有遗嘱，将该房屋的财产所有权明确给其儿子吴某，或者吴女士本人对吴太太犯有《中华人民共和国继承法》第七条所 ...
//www.110.com/ziliao/article-227848.html -了解详情
规则规范。 房地产公司将正在建造中的房屋销售给购房人，房地产公司实际上也尚未取得完整的所有权，买受人取得的是种物权期待权。商品房预售有利于房地产公司进行 第6条规定，商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-214583.html -了解详情
是主观不能。如仅债务人不能为给付，但至少有一他人可以为给付的履行。例如甲将其邻居乙所有的房屋出售给丙，甲无法交付，乙却可以为交付。 2.自始不能 给付的标的部分不能履行。例如，标的物一半消失，或应移转完全的不动产所有权，而其不动产上存有已登记的共有权，地上权，永佃权等。给付一部不能，不单单在作为的给付 ...
//www.110.com/ziliao/article-206309.html -了解详情
，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。 （一）继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就 ...
//www.110.com/ziliao/article-318251.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务