担保合同成立与效力之间的关系 -法律常识搜索

如何处理土地使用权转让合同纠纷

开发建设，则土地使用权应变更至项目公司名下。但现实中较多的方式都是签订合作协议并成立公司后，并没有办理使用权更名手续，而将土地使用权继续保留在原地降低风险。 (二)明确土地使用权转让合同效力与转让登记的关系。土地使用权转让合同生效后，在双方之间建立的是一种合同上的债权债务关系。转让方在收取转让费后 ...

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最高院民一庭：关于房地产纠纷案件意见汇总（2017最新整理）

承包合同之前，土地承包关系尚未建立，土地承包经营权也尚未取得。在此情况下，当事人向人民法院提起的土地承包经营权取得之诉的，因当事人与集体经济之间的关系、债务清偿期届满后当事人间达成以物抵债协议但未履行物权转移手续，该协议效力如何确定债务清偿期届满后当事人达成以物抵债协议，在尚未办理物权转移手续前， ...

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保证合同的效力

公司的担保责任不能免除，该公司应当依照担保合同约定的合同义务，向被保证人承担保证责任。故判决B公司对本案中A公司的债务，向某银行承担连带清偿责任。分析明知借款用途。保证属人的担保，与自然人或法人的人格、身份密不可分，以人身信用为基础成立和存续，离不开保证人和债务人之间的信任关系。B公司自愿为同一 ...

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如何确定房地产抵押标的物的范围？

无效。联检越对房屋已经不享有所有权，因此其设定的抵押行为是无效的，与银行之间的抵押关系不能依法成立。房地产抵押权标的物的范冬，走内容。抵押关系中的，从行为开始起就没有法律约束力。抵押是一种担保行为，抵押是否成立将会影响债权人对主合同履行的意思表示，但这不能简单地否定主合同的法律效力。无效的抵押合同 ...

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如何确定房地产抵押标的物的范围？

无效。联检越对房屋已经不享有所有权，因此其设定的抵押行为是无效的，与银行之间的抵押关系不能依法成立。房地产抵押权标的物的范冬，走内容。抵押关系中的，从行为开始起就没有法律约束力。抵押是一种担保行为，抵押是否成立将会影响债权人对主合同履行的意思表示，但这不能简单地否定主合同的法律效力。无效的抵押合同 ...

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提起代位权诉讼的条件

位权诉讼的提起条件不同于代位权的成立要件。二者的关系是起诉条件和胜诉条件的关系。代位权之诉为民事诉讼，故须具备民事诉讼法第108条所规定的起诉履行义务的行为和向法院提起诉讼的行为。其中，保全行为可以让债权人在其与债务人的债务未届清偿期以前中断债务人与第三人之间的权利义务的诉讼时效，保全债务人的权利 ...

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债权受让人向债务人行使权利

的处分一样，其效力应予肯定。但债权因有不同于一般财产的特点，转让不仅涉及到合同相对人，还牵涉到多方面的法律关系：1、债权人与债务人之间的关系，是债权转让债权要求受让人取得债权：第一，应不受被转让债权的成立、存续及内容上的瑕疵(无效、消灭及附有抗辩权等)的影响;第二，应不受流通中瑕疵(转让行为无效或被 ...

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保证与保证合同

按照约定履行债务或者承担责任的担保方式。第三人被称作保证人；债权人既是主债的债权人，也是保证合同中的债权人。保证是保证人与债权人之间的合同关系。保证的方式有。（2）第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。（3）主合同中虽然没有保证条款，但保证人在主合同上 ...

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企业如何防范合同风险？

公司那他是否实际上有经营管理权。另一方面审查股东与股东之间的关联关系。第 3 页 4、对经营历史的审查对经营历史的审查包括：（1）历史上赢利情况怎样. 债权债务同归于一人；债的关系中必须有债权人和债务人同时存在才能成立，如果债权人和债务人同归于个人时，债权债务消灭，合同也就终止。比如债权人和债务人 ...

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从一起执行异议案谈对分期付款标的物所有权认定的审查

异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、涉案车辆的所有权。从租赁销售合同中可以看出原告与第三人之间是以租赁的形式代为销售，即原被告之间的关系实质是买卖关系。刘才向原告支付了多少货款，应由 ...

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