全体业主作为建筑物区分所有权关系的主体，所以建筑物区分所有权法律关系才具有了共有的性质。 建筑物区分所有权法律关系的义务主体是全体业主之外的任何人。对此，建筑物区分所有权 把全体业主联系在一起，在建筑物中去掉专有的部分都是共有的，尤其是土地是共有的，只有共有的部分才把业主联系成一个整体，形成一个团体， ...
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行使，而不能交由其他机关行使。特此建议，由国家立法机关制定一部有关征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法。 1.明确规定征用补偿的基本原则 从法理上正确分析征用补偿法律 法律关系。就政府而言，对农民私有财产进行征用（或因征用进行房屋拆迁），性质上是公权对私权的干预限制，最基本的原则是政府行为必须受到严格的 ...
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行使，而不能交由其他机关行使。特此建议，由国家立法机关制定一部有关征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法。 1.明确规定征用补偿的基本原则 从法理上正确分析征用补偿法律 法律关系。就政府而言，对农民私有财产进行征用（或因征用进行房屋拆迁），性质上是公权对私权的干预限制，最基本的原则是政府行为必须受到严格的 ...
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契税的纳税义务发生时间（注意：可不是缴纳税款的时间）为您签订土地房屋权属转移合同的当天或您取得其他土地房屋权属性质凭证的当天。自纳税义务发生之日起 10日内，您应向土地房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。目前在实际执行中，缴纳契税与 ...
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高度超过一般标准的房屋，也应按它们的实际建筑面积计算，不得按一般标准高度来折算它们的建筑面积。 222问：土地使用年期 答：凡与规划国土局签订《土地使用权出让 给游客供其临时休憩的物业，由专门的管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质，又相当于个人的临时住家，这些物业就成了酒店式公寓的雏形。国内的酒店 ...
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全体业主作为建筑物区分所有权关系的主体，所以建筑物区分所有权法律关系才具有了共有的性质。 建筑物区分所有权法律关系的义务主体是全体业主之外的任何人。对此，建筑物区分所有权 把全体业主联系在一起，在建筑物中去掉专有的部分都是共有的，尤其是土地是共有的，只有共有的部分才把业主联系成一个整体，形成一个团体， ...
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的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动产所在地法律。 所谓动产，指依其性质能够自由移动而不损失经济价值的物，包括不动产以外的各类物，如金钱、粮食 。 所谓不动产，指不能移动，或移动后会引起性质、形状改变，损失经济价值的物。如土地、建筑物、以及附着于土地上的树木、农作物等。 因为动产的可自由 ...
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第六条、各级风景名胜区都应当制定包括下列内容的规划： （一）确定风景名胜区性质； （二）划定风景名胜区范围及其外围保护地带； （三）划分景区和其他功能区 该风景名胜区的人民政府审批，并报上级主管部门备案。 第八条、风景名胜区的土地，任何单位和个人都不得侵占。 风景名胜区内的一切景物和自然环境，必须严格 ...
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包括被继承人生前只享有使用权而没有所有权的财产。根据《宪法》规定，我国的土地属于国家和集体所有，任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或以其他方式非法转让 而没有所有权，也不得作为遗产处理。 ④遗产不应包括被继承人的某些不可转让的人身性质的财产权，例如公民享有的受抚养。赡养的权利，领取养老金的权利，以及与 ...
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依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。根据我国《担保法》第42条之规定，法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五种： 1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记； 2、以城市房地产或者乡（镇）、村企业 ...
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