时，对抵押物不实行监管，造成抵押物流失，抵押权无法实现。 六、金融机构不及时行使诉权，是造成债权清收困难的因素之一。许多金融纠纷案件金融机构在债务人有 ，我们坚决制裁企业之间违规拆借资金及企业向非银行、非金融机构借款等破坏金融秩序的行为。我们在受理此类非法借款案件时，不但判决其借款行为因违反有关法律 ...
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设质，何种权利不适于设质，各个国家和地区的规定不同。在我国，在不动产物权上设定的权利一般认定为抵押权，因此，不动产物权不能作为权利质权的 并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门予以公告。任何单位或者个人实施他人专利的，应当与专利权人订立书面实施许可合同，向专利权人支付专利使用费。因此，专利权 ...
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的财产权利凭证是否真实有效，申请人对其记载内容是否认可; (四)协议书内容是否是当事人的真实意思表示，有无受欺诈、胁迫、乘人之危、重大误解等情况; (五)协议书内容 继承问题作出约定。 (八)所涉及财产设有抵押的，应告知当事人未经抵押权人同意而签订的协议不能对抗抵押权人的追偿权。所涉及财产被查封、扣押 ...
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担保物权虽不同与债权，但与债权有着密切的联系，属于债权的从属性权利，是对债的担保。实现抵押权和质权就是实现债权，不行使担保物权实际上 月第一版 61页一62页 (3)最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释() 1999年12月19日公布 (4)王利明著《合同法研究》(第二卷) 北京 ...
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浮动抵押（floating charge），是一种特别抵押，指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保，在行使抵押权之前，抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。浮动抵押的概念来源于英国衡平法院在司法实践中发展出来的一种特殊的抵押制度。 ...
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开发商赔偿相关损失，由法院判决。 第2步：在购房合同解除后，可向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同。根据最高人民法院的司法解释，这种请求法院应给予支持。 第3步：将开发商归还的购房款优先归还享有抵押权的银行。开发商在归还购房款时可以将代为偿还的银行款项予以扣除。 ...
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浮动抵押（floating charge），是一种特别抵押，指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保，在行使抵押权之前，抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。浮动抵押的概念来源于英国衡平法院在司法实践中发展出来的一种特殊的抵押制度。...
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协商修改) 8、中介公司会初步判断买方是否符合贷款条件(将买方及房屋基本信息告知合作的贷款公司，做初步评审，评审贷款人及评估房屋价格)，防止其无法贷款或不能贷 日后，凭《收件收据》领《房地产权证》，以及《他项权利证明》(银行抵押权设定凭证)。 房产证买方自己保管，同时将《他项权利证明》、及契税单复印件 ...
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我国《城市房屋租赁管理办法》第6条规定，以下房屋不得出租：⑴未依法取得房屋所有权证件的；⑵司法机关和行政机关依法裁定 、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；⑶共有房屋未取得共有人同意的；⑷房屋权属有异议的；⑸属于违法建筑的；⑹不符合安全标准的；⑺房屋已抵押，未经抵押权人同意的；⑻不符合公安、环保、 ...
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相关的商业活动中使用该商标。 2．独占权：商标注册人对其注册商标享有排他性的独占权利，其他任何人不得在相同或类似商品或服务上擅自使用与注册商标相同或 类似的商品或者服务上擅自使用与其注册商标相同或者近似的商标的行为，商标注册人有权予以制止。 5．设立抵押权：商标注册人有权在经营活动中以其注册商标设立 ...
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