平衡双方当事人利益的角度考虑，对违约金予以调整适用法律并无不当。 案件来源：大同市天力房地产开发有限责任公司与山西同至人商业管理有限公司、吴建功房屋租赁合同 调整条款的约定，系当事人处分其民事权利的结果，该处分行为应为有效。 案件来源：四川成都中院(2012)成民终字第5999号某电气公司与某配件公司 ...
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【案情】 黄某某与A房地产开发公司商品房销售合同纠纷一案，经法院组织，双方达成调解协议：A公司退还黄某某购房款并赔偿损失共计1300余万元。调解书生效 解释了法条的列举式规定，首先243条并未明文表述只适用于被执行人为自然人的案件，当被执行人是自然人以外的其他民事主体且在其他单位存在金额明确和给付时间 ...
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费用包括各种服务及管理费用。动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42。房地产抵押低昂当的月综合费率不得超过当金的27。财产权利质押典当的月 参照民间借贷法律利率即年利率24%计算为宜。 另外，应当注意的是，对典当纠纷案件应当进行严格审查，避免当事人借典当为名实施借贷行为，以此规避法律相关规定收取高额 ...
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非农业家庭户，截止于2014年6月24日原告在北京市通州区房产管理系统和北京市房地产档案管理系统中无现房交易记录。 2014年5月，原告武乙诉至法院，要求判 ，向人民法院请求变更或撤销财产分割协议的，应当在协议离婚后一年内提出。在案件审理过程中，二被告均未举证证明离婚协议书已经变更或撤销，故二被告应当 ...
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。 案情 2013年5月10日，重庆意境传递广告有限公司(以下简称意境公司)与凯里市馨怡房地产开发有限责任公司(以下简称馨怡公司)签订《广告服务合作协议书》，约定由意境 和抗辩权的双重属性。在司法实践中，违约方提起诉讼请求减少违约金的案件非常少见，绝大多数是以抗辩权的方式行使。民事诉讼法第十三条第二款 ...
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、戎某和某区制镜厂先后两次与房屋登记部门的下属单位市直公房管理处签订了房地产买卖合同，购买面积基本重合的房屋。2005年8月，赵某、于某、戎某 办法》的规定有所不同，具有相对的公平性，也有利于法院站在中立的角度审慎处理房屋登记案件。 有意见认为，该函和调查情况都加盖了两个单位的公章，属于《党政机关公文 ...
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中的流质契约，最高人民法院相关判例也予以了否定。最高人民法院审理的广西嘉美房地产开发有限责任公司与杨伟鹏商品房销售合同纠纷再审一案的判决书认定，嘉 人民法院2014年2月24日发布的《审判委员会会议纪要》认为：在债权债务案件诉讼过程中，当事人自愿在达成以物抵债协议，并要求制作调解书的，人民法院应当建议 ...
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道路两边土地来抵销合同价款。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民 共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。由此 ...
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道路两边土地来抵销合同价款。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民 共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。由此 ...
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属不可抗力可延长时限 张某是来自北方的农民工，他跟随朋友，去南方打工，被一房地产开发商招到一地震灾区搞重建，上梁时不幸从房梁上掉下摔伤。因为用工方 的，提起民事诉讼应受理。 《侵权责任法》及《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的规定：雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当 ...
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