房地产案件的执行也有其一定的特殊性。首先房地产案件的执行标的是房地产及与房产有关的权利除了对房产享有的占有、使用、收益、处分等一般物权外，还有相关的 使用权必须一并执行，而且须经国家专门机关批准办理登记手续。根据以上特点，在执行房地产案件时，通常有以下几种做法：1、将执行标的拍卖或变卖后所得价款清偿 ...
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按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件的主要原因及法律适用中存在的问题 由于房地产案件诉讼标的额一般都很大，直接影响着当事人基本 调解结案。房地产中又是适用地方法规、规章或地方政府的决定非常广泛的领域，案件的政策性、法律性强，但这方面的相当一部分法律法规制定于市场经济体制未完全建立 ...
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对于保证人民法院生效裁判文书及其他生效法律文书的顺畅执行，规范执行和协助执行房地产案件的工作秩序，保护执行当事人、案外人的合法权益，必将起到积极的作用 即可执行。 四、关于两个应当说明的问题 人民法院查封期间闲置的土地是否适用房地产管理法第二十五条规定和国有划拨土地使用权的移转问题，一直是地方人民法院 ...
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按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件的主要原因及法律适用中存在的问题 由于房地产案件诉讼标的额一般都很大，直接影响着当事人基本 调解结案。房地产中又是适用地方法规、规章或地方政府的决定非常广泛的领域，案件的政策性、法律性强，但这方面的相当一部分法律法规制定于市场经济体制未完全建立 ...
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属于专属管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件，即不允许其他同级人民法院管辖。《民事诉讼法》又规定，不动产纠纷 也不能由原告住所地人民法院管辖，只能由标的物所在地的人民法院管辖。 (2)房地产案件由房地产所在地人民法院管辖，为当事人参加诉讼提供了便利的条件，这样既便于原告 ...
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方向人民法院起诉的，人民法院不手受理，但仲裁协议无效的除外。 三、哪些房地产纠纷须先行裁决，当事人不服才可以向人民法院起诉？ 土地所有权和使用权争议纠纷， 诉讼，还需向代理律师所在的律师事务所支付律师代理费。 五、法律对房地产案件的诉讼时效是怎么规定的？ 当事人向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二 ...
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提起的民事诉讼。根 据此条款及其他法律、法规的有关规定，人民法院可以受理下列房地产纠纷 案件： ①以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押，以土地 以房屋或土地为标的物的纠纷。 经有关行政裁决后人民法院应该受理的房地产纠纷对于下列房地产纠纷，当事人应先经有关的行政管理机关裁决，对裁决不 服的， ...
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最高人民法院（2002）5号法释规定，涉外民商事案件由下列人民法院管辖： 一、国务院批准设立的经济技术开发区人民法院； 二、省会、自治区首府、直辖市所在地的 不适用集中管辖： 一、与外国接壤的边境省份的边境贸易纠纷案件； 二、涉外房地产案件； 三、涉外知识产权案件。 涉及香港、澳门、台湾地区的民商事 ...
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最高人民法院（2002）5号法释规定，涉外民商事案件由下列人民法院管辖： 一、国务院批准设立的经济技术开发区人民法院； 二、省会、自治区首府、直辖市所在地的 不适用集中管辖： 一、与外国接壤的边境省份的边境贸易纠纷案件； 二、涉外房地产案件； 三、涉外知识产权案件。 涉及香港、澳门、台湾地区的民商事 ...
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内提交证据，否则承担相应的不利后果。 三、被告开庭前的准备工作 法院在受理案件后五日内向被告送达起诉状副本、应诉通知书、诉讼权利义务告知书、举证通知书、开庭 提出管辖权异议。法院应对被告的管辖权异议做出裁定，如被告的管辖权异议成立则将案件移送有管辖权的法院，如被告的管辖权异议不成立，则裁定驳回。被告如 ...
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