不到两年的情况 1、房屋出售人缴纳需缴纳的税：由于是购买普通住房不足两年，按照新政需要缴纳的税费如下： 营业税为售房收入全额缴纳（成交金额的 金额的0.05%）：40万元0.05%=0.02万元； 以上税费共计2.28万元。 2、房屋承受方（买房人）需要缴纳的税有：契税：普通住宅为成交价的1.5%，即 ...
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房屋购买方需缴纳的税费？ 1、契税：成交价的1.5%？ 2、印花税：成交价的0.05%？ 3、测绘费： 房屋出售方需缴纳的税费？ 1、印花税：成交价的0.05%？ 2、土地增值税：成交价的1%？ 3、个人所得税：成交价的1%？ 4、营业税：成交价的5.5%？ ...
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房屋购买方需缴纳的税费？ 1、契税：成交价的1.5%？ 2、印花税：成交价的0.05%？ 3、测绘费： 房屋出售方需缴纳的税费？ 1、印花税：成交价的0.05%？ 2、土地增值税：成交价的1%？ 3、个人所得税：成交价的1%？ 4、营业税：成交价的5.5%？ ...
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无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。 房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收： 500万元以下 2.5% 501~2000万元 2% 2001~5000 ...
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夫妻关系存续期间一方转卖房屋是否无效，要从以下几个方面衡量： 一、购房方是否主观存在恶意，比如，是否系夫妻一方亲属、同事、足以知道售房一方 ...
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卖方:①印花税--0.05%，②营业税--5.5%(个人购买住房不满2年的普通住房)，③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)20% 买方:①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠 ...
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1、不能履行。 又叫给付不能，是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行。在以特定物为标的物的合同中，如房屋，该特定物毁损灭失，构成不能履行。 不能履行以订立合同时为标准，可分为自始不能履行和嗣后不能履行。前者可构成合同无效;后者 ...
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1、契税：成交价的1.5%？ 2、印花税：成交价的0.05%？ 3、测绘费： 房屋出售方需缴纳的税费？ 1、印花税：成交价的0.05%？ 2、土地增值税：成交价的1%？ 3、个人所得税：成交价的1%？ 4、营业税：成交价的5.5%？ ...
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王先生的朋友张某因要出国定居，想将其名下的一套房产卖掉，王先生觉得房价不贵，遂与张某签订了房屋买卖合同，并向其支付了房款。 但没过几天，郝某就找到王先生说，该房产系他与张某共同所有，张某未经他同意擅自将房子卖给王先生是无效的。请问王先生是否要返还该房产 ...
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的基建工程承包关系，承包人如转包还涉及承包人与次承包人间的关系；②开发商可能就房屋预售而委托广告商作销售广告；③开发商也可能向银行或其他债权人借贷资金以支付本身营业 可以拒绝给付，这就是合同法第66条规定之同时履行抗辩权。就一般之房屋买卖，即现房买卖中，买受人在出卖人未交付标的物或者未转移标的物所有权 ...
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