但是没有签合同 -法律常识搜索

租房遭变故中介费不退？

，并支付给房产经纪相当于一个月的房租4000元作为中介费用。但是，就在张小姐和房主签完租房合同一起去验房时，张小姐突然发现房子的客厅和主卧室的保证，自己在万般无奈的情形下才选择不再承租。由于张小姐和房主签订的租约中并没有对此类情形进行具体约定，双方因此各执一词，僵持不下。于是，张小姐投诉到秦淮区 ...

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法律问答：租赁土地被征用后的补偿问题

5亩地搞养殖，且签了一份租期为10年的合同，但是合同中没确定若国家征用土地该如何处理，且合同上只盖了村委会的章，没有村领导签字。今年年初，下享有土地的使用权；土地被征用，你们就有权利获得经济补偿。由于对方村委会无权单方面终止合同，建议你可先与村里协商，要求村委会从土地征用款里面给予你适当的经济补偿， ...

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主动加班工厂为何拒付加班费

会告诉您，加班也要依法加班。案例自愿加班咋没有加班费？王国庆在一家食品厂当技术员，跟厂里签了一年劳动合同。按照厂规，法定标准工作时间为每日8小时、劳动者自愿加班的，是不在法律保护范围内的加班，用人单位可以不支付劳动报酬。但是在法律范畴之外，许多单位在内部管理上，会采取额外的奖励机制，以鼓励辛勤 ...

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变更受益人须经被保险人同意吗

提出受益人本人没有来签收，保险公司怎能把理赔款给企业？但保险公司说，当时企业投保后，曾与他们另签过一份协议，其中规定若协议与保险合同条款有抵触与保险公司签订附加协议，相关规定其实是对受益人做了变更，使企业成为最终受益人。但是，该人士指出，根据《保险法》第六十三条规定：投保人变更受益人时，须经被保险人 ...

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变更受益人须经被保险人同意

提出受益人本人没有来签收，保险公司怎能把理赔款给企业？但保险公司说，当时企业投保后，曾与他们另签过一份协议，其中规定若协议与保险合同条款有抵触与保险公司签订附加协议，相关规定其实是对受益人做了变更，使企业成为最终受益人。但是，该人士指出，根据《保险法》第六十三条规定：投保人变更受益人时，须经被保险人 ...

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房屋买卖协议书签了能否办理房产证

出卖人协助办理房产过户登记手续。至于办理房产证义务的履行期限，应遵从当事人的约定。当事人没有约定的，按房屋是否属于商品房进行分类处理：我定了一套还未取得房产证的经济适用房，签了居间合同、买卖合同和补充协议。其中，补充协议里规定了违约要交赔偿金。但是现在，我考虑到这种房子的风险，如何才能 ...

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四类二手房购买风险大交易时留意风险

配偶们。大家委托其中一个兄弟卖房，等到房子成交时，卖方来了12个人在买卖合同上签字，买主差点被浩浩荡荡赶过来的一队人马吓倒。好在这套房子的12位产权人点评：虽然原则上经济适用房和拆迁安置房满5年后可以上市交易，但是实际到目前为止，杭州还没有出台这类房源的上市成交细则。虽然刘小姐和朋友私交很好，成交 ...

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事实劳动关系主要的几种情形

关系主要包括以下几种情形： 1、应签而未签订的劳动合同； 2、以口头协议代替的书面劳动合同； 3、以其他合同形式代替劳动合同，即在其它合同中的依据； 4、劳动合同期满没有终止也没有续签而形成的事实延续的劳动关系； 5、劳动合同构成要件或者相关条款缺乏或者违法，事实上成为无效合同，但是双方依照这一合同 ...

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公司设立协议与公司章程的区别是什么？

，例如都约定公司名称、注册资本、经营范围、股东出资与比例、出资形式等等。但是，两者在法律性质和功能上，还是有着巨大的差别。（一）公司章程是公司章程，公司就不能成立。而除了外商投资企业要求有合同以及股份有限公司要求有发起人协议外，我国《公司法》并没有要求公司必须具有设立协议。所以，对中小企业最常见的 ...

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丧失追偿贷款的权利是否同时丧失的抵押权？

，星星经贸公司向自己贷款有贷款合同为证，双方明确约定了贷款期限，星星经贸公司应当依约按时还本付息，但是星星经贸公司违反约定，没有按时偿还贷款及利息，因此要求冲抵欠款及利息。被告星星经贸公司的代理人提出，星星经贸公司与某支行签汀的贷款合同中明确约定贷款期限为2003年1月9日到2004年1月1 9日 ...

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