能力的情况下，通过虚构事实将自已装扮成富人或具有偿还能力，如谎称拥有房屋、土地、豪车等，在骗得借款后大肆挥霍，造成借款无法归还，此类情形应当认定 方法来隐匿行踪，这些行为也能够反映出行为人不愿归还借款的主观心态，是判断行为人性质的重要依据。 判断行为人的主观意图过程中，应当结合以上三点进行综合的分析和 ...
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国家薪金。 英美类型的特点是：公证并非仅仅是公证人的职权，依契约和文书的性质，审判机关与行政机关也有公证职权；对民事法律文书，公证人仅仅证明当事人签字的真实性 文书内容是否属实。 我国公证制度是从私证逐步演变而来的。远在古代，民间买卖土地或房屋、收养子女、继承遗产、立具遗嘱、分家以及借贷等，就有在达成 ...
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预订等协议是在开发商取得立项、规划、报建审批手续至取得商品房销售许可证之前签订的预约性质的合同（事实上预约合同的签订并不限于这个期间）。为保障交易安全，保护业主权益 表现所载内容的形式。根据《电子签名法》第3条第3款的规定，涉及土地、房屋等不动产权益转让的的文书，不适用电子签名、数据电文。无疑排除了以 ...
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，同时对整个社会信用有着不可忽视的负面影响。以下本文将就股东出资瑕疵的表现形式、性质及其相关的责任等问题进行解析。 一、出资瑕疵的界定 出资瑕疵，是指公司股东 指《公司法》第二十八条规定的作为出资的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权的实际价额显著低于公司章程所定价额。与前者不同，出资不实不适用于以 ...
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的是，合伙出资的形式丰富多样，比公司灵活，公司股东一般只能以现金、实物、土地使用权和知识产权等四种方式出资，而合伙人除了可以上述四种方式出资外，还 ，合伙人的目的都是为了营利，特别是依据合伙企业法成立的合伙企业，属于商事合伙的性质，从事营利性行为，是一种营利性组织。 三、共负盈亏，共担风险，承担无限 ...
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是罗马帝国的《查士丁尼法典》中的短小逾半规则（半价规则）：即在买卖土地受到低价损失超过价格的一半时，应补足价款或宣告合同无效。20世纪立法的美国《 人民法院关于适用中华人民共和国民法通则若干问题意见》第七十一条规定：行为人因为行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的 ...
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安置房的买卖与一般商品房的买卖有什么不同？ 拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置 没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证，或到房地产交易中心查询房屋的产权 ...
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旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业、其他服务业。 8.转让无形资产：转让土地使用权、转让商标权、转让专利权、转让非专利技术、转让著作权、转让商誉。 9.销售 费用包括向对方收取的手续费、基金、集资款、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。凡价外收费，无论会计制度规定如何核算，均应并入 ...
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唯一自然人股东于2012年初注册设立一人有限责任公司，2013年以公司名义取得一幅国有出让土地使用权，2014年初徐某与吴某达成协议，徐某将公司除该幅土地权益外 存在并受保护，一人公司的股东实践中以自然人为常态，除国有资本外其他性质的法人股东较少见。以自然人为股东的一人公司发起、经营及其存在方式与个人 ...
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上述观点中的第二种观点，认为狗头金应归国家所有，理由如下： 第一、从狗头金的性质看。狗头金是指天然产出的，颗粒极大，形态不规则，质地不纯的块金，它通常 于国家所有，故该块狗头金并非无主财产，牧民不能以先占取得其所有权。 第四、土地所有权人或用益物权人能否取得该块狗头金的所有权？《物权法》第一百一十六条 ...
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