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登记颁发房屋所有权证。因此,被告泗阳县人民政府向第三人颁发的泗房20030789号房产所有权证,违反法定程序,依法应予撤销。故根据《中华人民共和国行政诉讼法》五 。所以为了适应新形式的发展和需要,进一步规范和管理房地产市场的开发和买卖。行政管理部门就必须加强对房地产的变更、登记的管理,强化行政管理职能 ...
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夏琳和张俊第一次离婚后尚未复婚前,夏琳与谭某签订了二手房买卖合同。这套房产以65万元的价格出售给谭某。2009年11月,夏琳与张俊 说,最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(三)第10条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于 ...
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夏琳和张俊第一次离婚后尚未复婚前,夏琳与谭某签订了二手房买卖合同。这套房产以65万元的价格出售给谭某。2009年11月,夏琳与张俊 说,最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(三)第10条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于 ...
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折扣,某些保险公司的折扣甚至高达40%。案例三:侵吞购房款做“另类投资”志博房产中介公司一向在自己的网站上称自己是“上海二手房指数样本单位”和“‘上海市房地产执业 该套房产的现状是否抵押或已售,以避免上当受骗,也希望购房者发现中介的不法行为,能够及时举报。相关链接:中介买房涉及多少费用二手房买卖尽量先 ...
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按照房产全部价值缴纳20%的个人所得税!也就是说,用赠予的方式取得一套价值100万的房产,今后如果转手出售时候,就至少要缴纳100万20%=20万元的个人所得税,所以 发时间已满5年的普通住宅是免予征收的,而且如果说这套房产不涉及营业税的话,赠予实际上是比买卖的方式还要多交税。但是今后一旦打算将该房产 ...
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20日,妻子以自己和丈夫两个人的名义与买主签订房屋买卖契约,将其与丈夫共同所有的房产(建筑面积为77.62平方米,产权证名为丈夫)以人民币97000元 只有单方处理才能涉及平等处理权问题,如果夫妻合意后共同处理就没有此概念了。房产作为有代表性的所有权,系大宗数额交易,所有权的转移需要达成合意和办理交易 ...
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保全,法院于2002年5月裁定冻结了乙建筑公司在丙房产公司处的债权(工程款)240万元。该买卖水泥合同欠款纠纷案经判决生效后,于2002年10月进入执行 是完整意义上的债权人代位权制度。 但债权人(甲水泥厂)行使代位权是在买卖水泥合同纠纷案中的申请财产保全时起,而债务人(乙建筑公司)指示次债务人(丙 ...
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,律师陪购风险承诺法律服务的服务价格:5000元/宗; 5、如何委托和接受房产律师的服务?(服务流程) 1. 购房人通过电话或网络咨询、预约律师,律师事务所可根据购房人需要上门提供服务; 2、房产律师了解购房人和拟购房屋的基本情况,详细介绍房屋买卖中经常出现的法律问题及可能出现的风险,签署《 ...
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中介公司的内部收购陷阱,王先生提醒消费者,房产过户才是出售房屋的最关键环节,千万不能做一手交钱一手交房的快速交易。买卖双方一定要见面,坐下来当面将价格 杜岭街找了3天,终于找到这个黑中介。”昨日15时,郑州市工商局专业分局建筑房产所工作人员郑朝明介绍:“依照《无证经营查处取缔管理办法》,这家名为‘社区 ...
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时候应该怎样处理呢?夏律师告诉记者,如果购房人已经支付了首付款,但希望解除买卖合同,其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约 等违约责任,建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。 烦恼二:怎样界定夫妻二人的房产? 很多购房者打来电话咨询置业问题,其中很多 ...
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