美国哈佛大学设计学博士，北京大学景观设计学研究院院长、教授、博士生导师。来增祥，同济大学博士生导师、上海市政府建设中心专家组组长。曾主持完成北京人民大会堂上海厅、国宴厅(专家合作)等。eakachartjoneurairatana，泰国著名室内设计专家，泰国silpakornuniversity大学 ...
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，补贴面积＝45平方米－被拆迁房屋建筑面积；被拆迁人、房屋承租人在本市城市规划区内利用房屋出租营利的，只能享受一处房屋面积补贴。李二婶：拆迁住宅房屋 将审核结果返给区房产局，由区房产局报所属区政府；五是区政府凭市政府补贴住房建设管理办公室的复核结果，向合格的申请者发放《政府补贴住房购买资格认定书》；六 ...
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转变。长期以来，房屋拆迁中按人口因素的补偿安置办法为改善市民居住条件和加快城市建设作出了积极贡献。但是，随着住房制度改革的不断深化，原有的补偿安置办法所 迁出被拆除房屋。8、拆迁范围内单位和个人不得进行哪些活动？规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动 ...
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看“五证”（《国有土地使用证》、《商品房预售（销售）许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程开工证》）和“两书”（《住宅质量 是否是在《国有土地使用证》中标明的土地上所建。所购房屋是否在《建设用地规划许可证》中所载明可以开发的房屋。这里需要注意的是，购房者要识别产权证的真假 ...
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应该有房地产开发经营范围的企业法人营业执照，立项批复、国有土地使用权证、建设用地规划证、建设工程规划证、开工证、内(外)销售许可证，如果是现房，还应有工程验收 合同前仅了解这些手续文件是不够的，还要对房产所在位置、环境、交通、社区规划和物业管理及社区发展前景等多方面进行考察，只有这样，所签的合同才不致 ...
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开发企业自身应符合规定的条件外，还应履行政府各主管部门审批手续，如计委立项、规划部门审批、国土资源和房管部门批准允许使用土地和上市销售等，其中与购房者最密切的就是常说的＂五证＂，即《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《开工许可证》和《销售/预售许可证》。律师可以从＂ ...
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应该有房地产开发经营范围的企业法人营业执照，立项批复、国有土地使用权证、建设用地规划证、建设工程规划证、开工证、内(外)销售许可证，如果是现房，还应有工程验收 合同前仅了解这些手续文件是不够的，还要对房产所在位置、环境、交通、社区规划和物业管理及社区发展前景等多方面进行考察，只有这样，所签的合同才不致 ...
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、工本费一律免收。 3、耕地上已建成住宅如何处理 （1）符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划的，按照法律、法规规定的程序，经补办用地批准手续后进行登记发证 标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照规定的面积标准重新进行登记。 5、实测 ...
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条 省、自治区建设行政主管部门和设区城市的市房地产管理部门或者其授权的房地产估价行业自律性组织，应当成立由资深专职注册房地产估价师及房地产、城市规划、法律 方式的，对所调换房屋的房地产市场价格进行的评估，参照本意见执行。 城市规划区外国有土地上房屋拆迁涉及的房地产估价活动，参照本意见执行。 第二十九条 ...
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可以使不好的地段变好，相应的房产价格自然也就直线上升。购房者要仔细研究城市建设进展情况，以便寻找具有升值潜力的房产。分析某一地段时，并不是看它是否在 别致的建筑物，可以提高自身的附加值。房产的内部空间布局也很重要。一栋经过良好规划的建筑物，不仅室内空间完整方正，对于采光、通风、功能分隔的考虑也都要符合 ...
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