住宅小区公共性服务收费的费用项目有哪些？ 住宅小区公共性服务收费的费用项目构成一般包括如下项目： ①管理服务人员的工资和按规定提取购福利贸； ②公共设施、设备日常运行、维修及保养贸； ③绿化管理费； ④清洁卫生费； ⑤保安费； ⑥办公费； ⑦物业管理单位固定资产折旧费； ⑧法定税费。 ...
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通过广大业主的同意或委托擅自以承包占地费为名收取停车占地费是没有依据的，更是不合法的。其次，即便是在有停车线的停车位，收取的也应当是停车保管费，在小区业主停车交费后和收费人实际上已经形成了保管合同，而不是占地合同。在这种情况下，业主有证据证明自己的汽车是在小区停车场发生车辆被盗或损毁，收取费用的人 ...
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会所是指在小区中为人们提供全面的休闲娱乐活动的场所。种类有咖啡馆、运动场、阅览室、音乐厅、超市等设施。 小区会所是由开发商建设的，并且会所的面积不列入业主所购买的房屋建筑面积，因此会所的所有权在开发商的名下。开发商 ...
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【案情】 3个月前，张先生买了一辆新轿车，每晚停放在自家所在小区。此前，张先生根据小区物业管理公司的要求，按每月60元向物业管理公司交纳了1年的车辆保管费 ...
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80毫克/100毫升以上的，属于醉酒驾驶机动车，以危险驾驶罪定罪处罚。 有关负责人强调：机关、企事业单位、厂矿、校园、住宅小区等单位管辖范围内的路段、停车场，若相关单位允许社会机动车通行，亦属于道路范围，在此醉驾也构成危险驾驶罪。 ...
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根据法律的相关规定，小区内会所、储蓄所、娱乐活动室等经营性用房不能作为公用建筑进行分摊，因而上述设施的所有权归开发商所有，非业主共有财产。 开发商利用会所为小区业主提供服务，理应收取相应费用，并无不妥。 ...
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在收房时，景观绿化、小区配套、设施标准是否符合合同约定，该部分对楼盘品质、居住目的有很大影响。 商品房买卖合同一般都约定基础设施、公共配套建筑、绿化标准等，也有的售楼广告对此用语明确具体，直接对消费者购房心理和价格的确认造成影响，也属要约，开发企业应当履行约定。 ...
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看小区规划设计变更、商品房室内设计变更的情况，开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，商品房销售后，开发企业不得擅自变更规划、设计。 如果是因 ...
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。 可以预见，属于全体业主共有的规划之外的车位，也会随着购车族的增多而日见局促，如果实在无法完全满足小区业主停车需要，就只能先到者先用了，这也符合共有的特征，即法律保障共有人都可以使用。...
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”的把戏，利用居民的同情心骗取钱财。昨晚，读者金女士向记者讲述她买菜途中遇到的这出闹剧，提醒市民切勿上当。昨天上午7时许，家住大华二村的金女士来到小区菜场买菜。门口一个个头矮小的老人正被六七个年轻人围着推推搡搡，“样子像是在被逼债”。其中一人对老头大骂，还拳脚相加。一旁的另一个人正努力劝阻该男子 ...
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