服务人员的工资和按规定提取的福利费；公共设施、设备日常运行、维修及保养费；nbspnbspnbsp在签订公约时还没有开始物业管理，所以无法判断其管理服务水平 这时候购房人首先应该确定自己是想购买最高品质的物业管理，或是一般水平的物业管理，还是图便宜选择低于一般水平的物业管理。在签订公约时只能考虑到这一 ...
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管理费的多少，按照《房屋使用、管理、维修公约》中确定的标准执行。 三、对于自来水、电、煤气，物业公司在向住户收取这些能源费用时，是否可以自行 中的规定执行。 八、机动车停车费用到底是什么费用? 答：根据《重庆市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(渝价(房)字〔1997〕第196号)的规定，这里明确 ...
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，但涉及到的费用，与物业并无关系。至于维修基金，因为是村里的房子，也没有交过维修基金。 随后，记者咨询了住房局，相关负责人说，整个楼的房屋供暖设备保修期是2年 泡，租户提出退租，她也是受害者。房子要重新粉刷，租户退租，我家房屋就要空置，他们暖气费还没交，这些损失我该找谁要!白女士说，她提出免租户一个月 ...
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该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修 ，甲方应负责赔偿。 9-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 9-4 ...
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经国土规划部门批准，弘运房产公司在小区内建成总面积467平方米的公建配套房屋两层，作为居委会和物业管理用房。第二年，弘运公司将一间60平方米的配套用房以7 了房产证。 2004年，弘运房产公司、弘运园业主委员会签订《关于弘运园小区维修基金和配套用房移交协议书》，约定弘运园小区的共用部位、设备的维修基金 ...
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，实行经济适用房价格，超出标准的面积实行商品房价格。经济适用房家庭要在取得房屋所有权和土地使用权证5年后，方可按市场评估价上市出售。出售时，按届时同地段 ，该人士表示申请者可以量力而行，在55m2?85m2之间选择合适的经适房户型。 购买者物业费、维修资金照交 政策：第三十一条规定，购买或承租经适房的 ...
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时不得以任何理由阻碍买受人入住，出卖人同时应当保证所聘请的先期物业管理公司或者其他相关机构和人员也不得以任何理由阻碍买受人入住；当 115条、nbspnbspnbspnbspnbsp年，从nbsp月nbsp年nbsp日；不低于建设部《房屋建筑工程质量维修办法》的规定，当开始日期与交房日期不一样的，则从 ...
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该公司2011年度、2012年度、2013年度、2014年度、2015年度公布物业收支账目的照片，并将2013年公共维修基金的使用情况在张先生家所在单元门口进行公示。 审查认为，张先生提起的业主知情权诉讼，基于张先生对房屋享有的所有权，并不适用诉讼时效的规定。且物业公司自2010年1月1日起才对该小区 ...
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本办法。 第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关 物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业 ...
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捞劝外快”，赚取佣金以外的不法收入，而购房者往往被蒙在鼓里。比如私吞客户的维修基金、贷款担保回扣，收取各种名目的不规范费用，严重损害了购房者的合法权益。 转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。在以上手续办理 ...
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