商品房产管理规定》中规定，房产权转移、房产预售 （预购）、房产抵押和房屋租赁合同的订立，应经深圳市公证处公证。此类规定很多，无法一一列举。总的来说，法律行为以 ，还可以保护和促进我国与其他国家的经济、贸易往来，增进国际间的友好交往。 六、公证机构的业务范围 1、证明法律行为。如合同、遗嘱、委托、赠与、 ...
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之后并未实际交付，依据《合同法》的规定，该种赠与不属于不可撤销的赠与，故李某可撤销赠与。赠与撤销后，该房产仍属王某与李某的夫妻共同财产，双方 人民法院审查达成的民事调解书，该调解书一旦生效，即赋与了和判决书同等的强制效力，其效力等同于或高于经过公证的赠与合同，双方当事人均必须履行。依据《民诉法》的规定 ...
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规章中，有关应当公证的规定主要涉及以下内容：（1）抵押、担保、借款合同。（2）土地使用权的出让、转让、赠与、抵押、交换、继承。（3）房产、股权、 、赠与、委托、房屋拆迁、出国留学协议等重要民事行为。（6）重要经济合同、技术合同和劳动合同。（7）重要的涉外、涉港澳台事务。 回避原则是指公证人员不能办理与 ...
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规章中，有关应当公证的规定主要涉及以下内容：（1）抵押、担保、借款合同。（2）土地使用权的出让、转让、赠与、抵押、交换、继承。（3）房产、股权、 、赠与、委托、房屋拆迁、出国留学协议等重要民事行为。（6）重要经济合同、技术合同和劳动合同。（7）重要的涉外、涉港澳台事务。 回避原则是指公证人员不能办理与 ...
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合同双方当事人。2、申请人应当向登记机构提交：(1)哈尔滨市房屋权属登记申请书(原件);(2)身份证明(原件/复印件);(3)房屋所有权证书(原件);(4)经公证的赠与书、受赠书或者赠与合同(原件)。 问：配偶之间变更房屋权属需要哪些证件? 答：1、因下列情形之一申请变更登记的，申请人应当是配偶双方 ...
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人在一定情况下继续履行受托人职责也是为了保护继承人的利益。赠与等合同因无法履行也自然终止。即使合同继续履行也是继承人履行。然而遗嘱的行为发生在生前，遗嘱的 人和处理遗产的一种继承方式。目前我们办理继承的财产仅仅在于登记中的房产、车辆、股权等及银行存款的继承公证，办理公证是基于相关部门的需要。继承公证， ...
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人在一定情况下继续履行受托人职责也是为了保护继承人的利益。赠与等合同因无法履行也自然终止。即使合同继续履行也是继承人履行。然而遗嘱的行为发生在生前，遗嘱的 人和处理遗产的一种继承方式。目前我们办理继承的财产仅仅在于登记中的房产、车辆、股权等及银行存款的继承公证，办理公证是基于相关部门的需要。继承公证， ...
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是免个税的 据了解，在《通知》出台前，即使是无血缘关系的房屋赠与，只要赠与双方签订赠与合同，办理公证并缴纳契税后，就能够通过交易中心完成房屋赠与。其间 赠人的受赠所得，要按20%的税率缴纳个人所得税。这就等于收紧了对无偿赠与房产的征税规定，缩小了免税范围，明确了应征税的额度，有利于防止房屋买卖双方利用 ...
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财产是否属于夫妻共有甲某有私房一处，生前将该房赠与其已经结婚的次女，并办理了公证。赠与公证书写明：甲某该房赠与其次女。后其次女办理了产权转移手续，并 第十八条又规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：……（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产……。”该法第17、18条之所以并列规定，其意 ...
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3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证； 4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续； 5、受增人必须依照 义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。 总之，房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。...
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